재테크 금융
대한민국 재건축 재개발 지도
정지영(아임해피)
다산북스
5 (2명)
4천명이 읽었어요
유료 작품은 원스토리 앱에서 이용 할 수 있어요.
- 소장
- 13,300 ⓒ
| 듣기기능 | TTS지원 | 파일정보 | EPUB |
|---|---|---|---|
| 총 용량 | 51.3MB | 이용기기 | |
| ISBN | 9791130640952 | ||
책 소개
“청약은 문턱이 높고, 신축은 비싼 당신에게
‘천국으로 가는 비상구’가 열렸다!”
어려운 숫자 몰라도 복잡한 과정이 한눈에 펼쳐지는
세상에서 제일 쉬운 재건축·재개발 핵심 노하우
★★★ 빠숑(김학렬) 강력 추천 ★★★
★★★ 채널A [서민갑부] 화제의 내 집 마련 멘토 ★★★
★★★ 2021년 최신 정비사업 현황 지도 수록 ★★★
★★★ 국내 최초 리모델링 예정 단지 리스트 수록 ★★★
저자가 ‘청약의 신’으로 활동하며 만난 무주택자들이 ‘가점이 너무 낮아서’ 매번 청약에 실패하고, 새 아파트에 살고 싶지만 이미 너무 올라버린 아파트값 때문에 좌절하는 모습은 비단 남의 일이 아니다. “더 철저히 전략을 세우라”고만 외칠 수 없는 상황에서 저자는 청약이 아니어도 반드시 길은 있다는 걸 보여주기 위해 이 책을 집필했다. 저자의 첫 내 집 마련 사례를 비롯해 첫 집을 재건축·재개발 투자로 시작한 사람들의 이야기를 읽다 보면, 당신도 마치 만점짜리 청약통장을 손에 넣은 것처럼 할 수 있다는 자신감과 용기를 갖게 될 것이다. 신축 공급 절벽 시대에 가장 효과적이고 안전하게 새 아파트를 장만할 또 하나의 최선책이 이 책에 모두 담겨 있다.
‘천국으로 가는 비상구’가 열렸다!”
어려운 숫자 몰라도 복잡한 과정이 한눈에 펼쳐지는
세상에서 제일 쉬운 재건축·재개발 핵심 노하우
★★★ 빠숑(김학렬) 강력 추천 ★★★
★★★ 채널A [서민갑부] 화제의 내 집 마련 멘토 ★★★
★★★ 2021년 최신 정비사업 현황 지도 수록 ★★★
★★★ 국내 최초 리모델링 예정 단지 리스트 수록 ★★★
저자가 ‘청약의 신’으로 활동하며 만난 무주택자들이 ‘가점이 너무 낮아서’ 매번 청약에 실패하고, 새 아파트에 살고 싶지만 이미 너무 올라버린 아파트값 때문에 좌절하는 모습은 비단 남의 일이 아니다. “더 철저히 전략을 세우라”고만 외칠 수 없는 상황에서 저자는 청약이 아니어도 반드시 길은 있다는 걸 보여주기 위해 이 책을 집필했다. 저자의 첫 내 집 마련 사례를 비롯해 첫 집을 재건축·재개발 투자로 시작한 사람들의 이야기를 읽다 보면, 당신도 마치 만점짜리 청약통장을 손에 넣은 것처럼 할 수 있다는 자신감과 용기를 갖게 될 것이다. 신축 공급 절벽 시대에 가장 효과적이고 안전하게 새 아파트를 장만할 또 하나의 최선책이 이 책에 모두 담겨 있다.
목차
추천사┃여러분의 주거 수준을 확실하게 업그레이드하세요! _빠숑(김학렬)
프롤로그┃당신의 10년을 책임질 미래가 재건축·재개발에 있습니다!
1부
무심코 흘려보내는 시간을 돈으로 바꾸는 마법
1장 왜 지금 재건축·재개발인가
1. 청약이 ‘로또’라는데 지금 집을 사도 괜찮을까
2. 상승장에서 싸게 사고 하락장에서 잘 버티는 투자
3. 당신이 아는 바로 그 아파트가 재건축·재개발의 결과다
4. 집이 있어도, 집이 없어도 재건축·재개발을 공부해야 하는 이유
2장 당신이 모르는 재건축·재개발이라는 기회
1. 시간이 너무 오래 걸린다는 사람들에게
2. 돈이 없어서 못 한다는 사람들에게
2부
하루라도 더 빨리 미래가치를 선점하라
3장 “조합이 사업을 관리한다!” 이토록 심플한 재건축·재개발 5단계
1. 재건축과 재개발, 무엇이 다를까
2. 1단계 정비구역 지정: 드디어 맨땅에 선이 그어졌다!
3. 2단계 조합설립인가: 75% 이상 뜻이 모였다! 가즈아~!
4. 3단계 사업시행인가: 두근두근, 조감도가 보인다!
5. 4단계 관리처분인가: 축하합니다, 대망의 철거를 하는군요!
6. 5단계 일반분양: 드디어 새 아파트에 불이 켜졌다!
7. 그래서 언제 사야 할까요
4장 도대체 나는 얼마에 새 아파트를 사는 걸까
1. 감정평가 전: 언제 팔아야 할 집인가
2. 감정평가 후: 물건의 브리핑이 달라진다
3. 이주 후: 이주비 대출이 실투금을 좌우한다
4. 동·호수 추첨 후: 이제부터는 십 원 한 장까지 확실하게!
5. 손품, 입품, 발품이 후회 없는 선택을 만든다
6. 주눅 들 것 없다, 대출과 세금
3부
지도를 보면 미래의 대장 아파트가 보인다
5장 부의 급행열차가 출발했다, 서울 재건축
1. 서울의 아파트가 늙고 있다
2. 큰 놈
강남구 & 서초구 & 용산구
3. 갈 놈
송파구 & 영등포구 여의도동
4. 들어올 놈
양천구 목동 & 노원구 상계동
6장 앞으로 10년간 입에 닳도록 불릴 그 이름, 서울 재개발
1. 이제 잘될 일만 남았다
2. 신흥 부촌이 될 4대 천왕
한남뉴타운 & 성수전략정비구역 & 노량진뉴타운 & 북아현뉴타운
3. 그야말로 천지개벽
동대문구 & 성북구 & 상계뉴타운 & 신림뉴타운
7장 잘 키운 한 채 서울이 부럽지 않다, 경기도 재건축·재개발
1. 서울이 아니어도 오를 곳은 오른다
2. 경기도의 4대장
성남 & 광명 & 안양·의왕 & 수원
3. 이제는 진가를 알아야 할 때
능곡뉴타운 & 덕소뉴타운 & 안산
4. 작지만 강한 별동대
구리 & 과천 & 의정부
8장 오늘의 모습은 기억에서 지워라, 인천 재개발
1. 무주택자에게 단 한 곳만 추천한다면
2. 싸다, 빠르다, 많다, 다 갖췄다!
부평구 & 미추홀구
9장 소리 없이 강하다, 5대 광역시 재건축·재개발
1. 다시 게임이 시작되었다 부산광역시
2. 뜨거운 여름이 지나고 대구광역시
3. 세종과 함께 가는 대전광역시
4. 아파트로 대동단결 광주광역시
5. 재건축·재개발이 귀한 울산광역시
4부
조금은 빠르게, 때로는 다같이! 대안 찾기
10장 정비사업계의 떠오르는 샛별, 리모델링
1. 30년을 꽉 안 채워도 새 아파트가 된다고
11장 나누는 만큼 혜택도 많은, 공공 재개발
1. 김 장관표 ‘공공 재개발’ vs. 변 장관표 ‘공공주도 재개발’
에필로그┃이제 비로소 행동할 차례입니다
프롤로그┃당신의 10년을 책임질 미래가 재건축·재개발에 있습니다!
1부
무심코 흘려보내는 시간을 돈으로 바꾸는 마법
1장 왜 지금 재건축·재개발인가
1. 청약이 ‘로또’라는데 지금 집을 사도 괜찮을까
2. 상승장에서 싸게 사고 하락장에서 잘 버티는 투자
3. 당신이 아는 바로 그 아파트가 재건축·재개발의 결과다
4. 집이 있어도, 집이 없어도 재건축·재개발을 공부해야 하는 이유
2장 당신이 모르는 재건축·재개발이라는 기회
1. 시간이 너무 오래 걸린다는 사람들에게
2. 돈이 없어서 못 한다는 사람들에게
2부
하루라도 더 빨리 미래가치를 선점하라
3장 “조합이 사업을 관리한다!” 이토록 심플한 재건축·재개발 5단계
1. 재건축과 재개발, 무엇이 다를까
2. 1단계 정비구역 지정: 드디어 맨땅에 선이 그어졌다!
3. 2단계 조합설립인가: 75% 이상 뜻이 모였다! 가즈아~!
4. 3단계 사업시행인가: 두근두근, 조감도가 보인다!
5. 4단계 관리처분인가: 축하합니다, 대망의 철거를 하는군요!
6. 5단계 일반분양: 드디어 새 아파트에 불이 켜졌다!
7. 그래서 언제 사야 할까요
4장 도대체 나는 얼마에 새 아파트를 사는 걸까
1. 감정평가 전: 언제 팔아야 할 집인가
2. 감정평가 후: 물건의 브리핑이 달라진다
3. 이주 후: 이주비 대출이 실투금을 좌우한다
4. 동·호수 추첨 후: 이제부터는 십 원 한 장까지 확실하게!
5. 손품, 입품, 발품이 후회 없는 선택을 만든다
6. 주눅 들 것 없다, 대출과 세금
3부
지도를 보면 미래의 대장 아파트가 보인다
5장 부의 급행열차가 출발했다, 서울 재건축
1. 서울의 아파트가 늙고 있다
2. 큰 놈
강남구 & 서초구 & 용산구
3. 갈 놈
송파구 & 영등포구 여의도동
4. 들어올 놈
양천구 목동 & 노원구 상계동
6장 앞으로 10년간 입에 닳도록 불릴 그 이름, 서울 재개발
1. 이제 잘될 일만 남았다
2. 신흥 부촌이 될 4대 천왕
한남뉴타운 & 성수전략정비구역 & 노량진뉴타운 & 북아현뉴타운
3. 그야말로 천지개벽
동대문구 & 성북구 & 상계뉴타운 & 신림뉴타운
7장 잘 키운 한 채 서울이 부럽지 않다, 경기도 재건축·재개발
1. 서울이 아니어도 오를 곳은 오른다
2. 경기도의 4대장
성남 & 광명 & 안양·의왕 & 수원
3. 이제는 진가를 알아야 할 때
능곡뉴타운 & 덕소뉴타운 & 안산
4. 작지만 강한 별동대
구리 & 과천 & 의정부
8장 오늘의 모습은 기억에서 지워라, 인천 재개발
1. 무주택자에게 단 한 곳만 추천한다면
2. 싸다, 빠르다, 많다, 다 갖췄다!
부평구 & 미추홀구
9장 소리 없이 강하다, 5대 광역시 재건축·재개발
1. 다시 게임이 시작되었다 부산광역시
2. 뜨거운 여름이 지나고 대구광역시
3. 세종과 함께 가는 대전광역시
4. 아파트로 대동단결 광주광역시
5. 재건축·재개발이 귀한 울산광역시
4부
조금은 빠르게, 때로는 다같이! 대안 찾기
10장 정비사업계의 떠오르는 샛별, 리모델링
1. 30년을 꽉 안 채워도 새 아파트가 된다고
11장 나누는 만큼 혜택도 많은, 공공 재개발
1. 김 장관표 ‘공공 재개발’ vs. 변 장관표 ‘공공주도 재개발’
에필로그┃이제 비로소 행동할 차례입니다