재테크 금융
돈 잃지 않는 부동산 경매 - 초보도 소액으로 시작해 첫 낙찰까지 가는 리스크 차단 실전 투자법
집007
부동삶클래스
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- 소장
- 12,000 ⓒ
| 듣기기능 | 미지원 | 파일정보 | |
|---|---|---|---|
| 총 용량 | 1.0 MB | 이용기기 | |
| ISBN | 9791124478202 | ||
책 소개
부동산 경매는 많은 사람들에게 기회이면서 동시에 두려움이다. 누군가는 적은 돈으로 큰 수익을 만들었다고 말하고, 누군가는 한 번의 실패로 큰 손실을 경험했다고 말한다. 왜 이런 차이가 발생하는가. 이 책은 그 질문에서 시작한다. 대부분의 초보 투자자는 정보는 많지만 기준이 없다. 유튜브와 강의는 결과만 보여주고, 정작 중요한 판단 기준은 알려주지 않는다. 그래서 사람들은 공부만 하다가 멈추거나, 잘못된 선택으로 돈을 잃는다.
이 책은 다르다. 허황된 성공담을 배제하고, 실제로 적용 가능한 기준만을 제시한다. 소액으로 시작하는 구조, 리스크를 통제하는 방법, 첫 낙찰까지 이어지는 실행 과정까지 모두 현실적으로 풀어낸다. 특히 다음과 같은 사람에게 필요하다.
- 경매를 해보고 싶지만 두려운 사람
- 소액으로 시작하고 싶은 사람
- 전세사기와 깡통전세가 걱정되는 사람
- 이론은 알지만 실행이 어려운 사람
이 책은 돈을 빠르게 버는 방법을 말하지 않는다. 대신 돈을 잃지 않는 방법을 말한다. 그리고 그 결과로, 결국 돈을 벌게 되는 구조를 만든다.
이 책은 다르다. 허황된 성공담을 배제하고, 실제로 적용 가능한 기준만을 제시한다. 소액으로 시작하는 구조, 리스크를 통제하는 방법, 첫 낙찰까지 이어지는 실행 과정까지 모두 현실적으로 풀어낸다. 특히 다음과 같은 사람에게 필요하다.
- 경매를 해보고 싶지만 두려운 사람
- 소액으로 시작하고 싶은 사람
- 전세사기와 깡통전세가 걱정되는 사람
- 이론은 알지만 실행이 어려운 사람
이 책은 돈을 빠르게 버는 방법을 말하지 않는다. 대신 돈을 잃지 않는 방법을 말한다. 그리고 그 결과로, 결국 돈을 벌게 되는 구조를 만든다.
목차
프롤로그
왜 사람들은 경매로 돈을 벌지 못하는가
1장 현실을 깨닫는 순간, 돈의 흐름이 보인다
1.1 월급만으로는 절대 부자가 될 수 없는 이유
1.2 부동산은 하고 싶지만 두려운 사람들
1.3 유튜브와 강의가 숨기는 진짜 이야기
1.4 나는 왜 경매를 선택했는가
2장 부동산 경매, 오해와 진실
2.1 경매는 위험하다는 착각
2.2 빌라 투자, 정말 위험한가
2.3 전세사기와 깡통전세의 구조
2.4 1,000만 원으로 가능한 투자 구조
3장 초보가 반드시 알아야 할 경매의 기본
3.1 경매 전체 흐름 9단계 이해
3.2 반드시 알아야 할 핵심 용어
3.3 경매 사이트와 물건 찾는 방법
3.4 지금 시장에서 유효한 투자 기준
4장 돈을 잃지 않는 물건 보는 기준
4.1 절대 피해야 할 물건 유형
4.2 시세 분석의 핵심 원리
4.3 권리분석, 이것만 보면 끝난다
4.4 입지보다 중요한 한 가지 기준
5장 소액으로 시작하는 실전 경매 전략
5.1 소액 투자 구조 설계 방법
5.2 경쟁 없는 물건 찾는 법
5.3 낙찰가 설정과 입찰 전략
5.4 첫 낙찰까지 가는 실행 루틴
6장 낙찰 이후 반드시 해야 할 것들
6.1 명도, 생각보다 어렵지 않다
6.2 임대와 매도의 선택 기준
6.3 빠르게 파는 물건의 특징
6.4 세금과 수익률 현실 계산
7장 1년에 3번 낙찰받는 시스템 만들기
7.1 꾸준히 물건을 보는 사람만이 기회를 잡는다
7.2 반복 가능한 투자 루틴 만들기
7.3 소액으로 수익을 확장하는 방법
7.4 결국 돈을 버는 사람의 공통점
에필로그
결국 수익은 원칙을 반복한 사람의 몫이다
왜 사람들은 경매로 돈을 벌지 못하는가
1장 현실을 깨닫는 순간, 돈의 흐름이 보인다
1.1 월급만으로는 절대 부자가 될 수 없는 이유
1.2 부동산은 하고 싶지만 두려운 사람들
1.3 유튜브와 강의가 숨기는 진짜 이야기
1.4 나는 왜 경매를 선택했는가
2장 부동산 경매, 오해와 진실
2.1 경매는 위험하다는 착각
2.2 빌라 투자, 정말 위험한가
2.3 전세사기와 깡통전세의 구조
2.4 1,000만 원으로 가능한 투자 구조
3장 초보가 반드시 알아야 할 경매의 기본
3.1 경매 전체 흐름 9단계 이해
3.2 반드시 알아야 할 핵심 용어
3.3 경매 사이트와 물건 찾는 방법
3.4 지금 시장에서 유효한 투자 기준
4장 돈을 잃지 않는 물건 보는 기준
4.1 절대 피해야 할 물건 유형
4.2 시세 분석의 핵심 원리
4.3 권리분석, 이것만 보면 끝난다
4.4 입지보다 중요한 한 가지 기준
5장 소액으로 시작하는 실전 경매 전략
5.1 소액 투자 구조 설계 방법
5.2 경쟁 없는 물건 찾는 법
5.3 낙찰가 설정과 입찰 전략
5.4 첫 낙찰까지 가는 실행 루틴
6장 낙찰 이후 반드시 해야 할 것들
6.1 명도, 생각보다 어렵지 않다
6.2 임대와 매도의 선택 기준
6.3 빠르게 파는 물건의 특징
6.4 세금과 수익률 현실 계산
7장 1년에 3번 낙찰받는 시스템 만들기
7.1 꾸준히 물건을 보는 사람만이 기회를 잡는다
7.2 반복 가능한 투자 루틴 만들기
7.3 소액으로 수익을 확장하는 방법
7.4 결국 돈을 버는 사람의 공통점
에필로그
결국 수익은 원칙을 반복한 사람의 몫이다