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서울 말고 내포에서 살겠습니다 - 예산·홍성·내포신도시에서 찾는 지방아파트, 귀촌, 노후자산의 현실적인 답
집봄내포
부동삶클래스
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- 소장
- 13,000 ⓒ
| 듣기기능 | 미지원 | 파일정보 | |
|---|---|---|---|
| 총 용량 | 1.6 MB | 이용기기 | |
| ISBN | 9791124478288 | ||
책 소개
서울 집값은 너무 높고, 지방은 불안하다고 말하는 시대이다. 그 사이에서 많은 사람은 어디로 가야 할지 혼란스러워한다. 특히 은퇴 이후 삶을 준비하는 중장년층과 귀촌을 고민하는 사람들, 실거주 중심으로 안정적인 집을 찾고 싶은 사람들은 더 그렇다. 이 책은 단순히 “어디가 오를까”를 이야기하는 책이 아니다. 예산·홍성·내포신도시를 중심으로 지방 부동산을 실제 생활의 관점에서 다시 바라보는 책이다. 왜 어떤 지방은 살아남고 어떤 지역은 점점 약해지는지, 왜 지방 아파트도 단지별로 차이가 크게 나는지, 왜 귀촌은 낭만만으로 접근하면 후회하게 되는지, 그리고 왜 결국 좋은 집은 비싼 집이 아니라 “나에게 맞는 집”인지에 대해 현실적인 시선으로 풀어낸다.
이 책은 단순 투자서가 아니다. 실거주와 노후 주거, 귀촌과 지방 생활, 생활비와 환금성, 병원과 생활 반경처럼 실제 살아가는 사람의 기준으로 집을 바라본다. 내포신도시의 성장 가능성과 아직 완성 중인 한계, 홍성과 예산 생활권의 차이, 아파트 귀촌이 왜 현실적인 대안이 되는지, 노후 자산으로 어떤 집을 봐야 하는지까지 현장 경험을 바탕으로 차분하게 정리하였다. 특히 이런 분들에게 도움이 될 수 있다.
- 수도권 집값 부담 속에서 지방 실거주를 고민하는 사람
- 예산·홍성·내포신도시 아파트를 고민하는 사람
- 은퇴 이후 안정적인 주거지를 찾는 중장년층
- 귀촌을 생각하지만 무엇부터 봐야 할지 막막한 사람
- 지방 부동산을 감정이 아니라 기준으로 판단하고 싶은 사람
부동산은 결국 삶의 방향과 연결된다. 그래서 중요한 것은 남들이 좋다고 하는 집이 아니라, 내가 오래 살아도 지치지 않는 집을 찾는 일이다. 이 책은 화려한 전망보다 현실적인 생활 기준을 이야기한다. 그리고 그 기준 속에서 지방에도 분명 답이 있을 수 있다는 것을 보여준다.
이 책은 단순 투자서가 아니다. 실거주와 노후 주거, 귀촌과 지방 생활, 생활비와 환금성, 병원과 생활 반경처럼 실제 살아가는 사람의 기준으로 집을 바라본다. 내포신도시의 성장 가능성과 아직 완성 중인 한계, 홍성과 예산 생활권의 차이, 아파트 귀촌이 왜 현실적인 대안이 되는지, 노후 자산으로 어떤 집을 봐야 하는지까지 현장 경험을 바탕으로 차분하게 정리하였다. 특히 이런 분들에게 도움이 될 수 있다.
- 수도권 집값 부담 속에서 지방 실거주를 고민하는 사람
- 예산·홍성·내포신도시 아파트를 고민하는 사람
- 은퇴 이후 안정적인 주거지를 찾는 중장년층
- 귀촌을 생각하지만 무엇부터 봐야 할지 막막한 사람
- 지방 부동산을 감정이 아니라 기준으로 판단하고 싶은 사람
부동산은 결국 삶의 방향과 연결된다. 그래서 중요한 것은 남들이 좋다고 하는 집이 아니라, 내가 오래 살아도 지치지 않는 집을 찾는 일이다. 이 책은 화려한 전망보다 현실적인 생활 기준을 이야기한다. 그리고 그 기준 속에서 지방에도 분명 답이 있을 수 있다는 것을 보여준다.
목차
프롤로그
『서울만 정답이라고 믿었던 사람들에게』
1장. 왜 지금 지방아파트를 다시 봐야 하는가
1.1 서울 부동산 공식이 모두에게 맞지는 않는다
1.2 지방아파트는 싸서 사는 것이 아니다
1.3 실거주와 투자는 기준이 다르다
1.4 인구가 줄어도 살아남는 지역은 있다
1.5 예산·홍성·내포를 하나의 생활권으로 봐야 한다
2장. 내포신도시는 어떤 곳인가
2.1 내포신도시는 단순한 아파트 단지가 아니다
2.2 내포신도시의 장점은 생활 편의성이다
2.3 내포신도시의 약점은 아직 완성 중이라는 점이다
2.4 내포 아파트는 단지별 차이가 크다
2.5 내포에서 실거주자가 꼭 확인해야 할 것
3장. 예산 부동산은 이렇게 봐야 한다
3.1 예산은 조용하지만 생활비 경쟁력이 있다
3.2 예산읍, 삽교읍, 덕산권은 서로 다르다
3.3 예산에서 아파트를 고를 때 보는 기준
3.4 예산 귀촌 수요는 어떤 집을 찾는가
3.5 예산에서 피해야 할 매물
4장. 홍성 부동산은 내포와 함께 움직인다
4.1 홍성은 전통 생활권과 신도시 생활권이 공존한다
4.2 홍성읍 아파트와 내포 아파트의 차이
4.3 홍성에서 실거주자가 선호하는 입지
4.4 홍성 아파트 매수 전 공급을 확인해야 한다
4.5 홍성·내포 생활권을 같이 보면 답이 보인다
5장. 귀촌은 전원주택보다 아파트부터 생각하라
5.1 귀촌을 낭만으로 시작하면 후회한다
5.2 50대 이후 집의 기준은 달라져야 한다
5.3 아파트 귀촌이 안전한 이유
5.4 전원주택을 사기 전에 반드시 살아봐야 한다
5.5 부부가 함께 만족하는 집을 골라야 한다
5.6 자녀가 걱정하지 않는 노후 주거지
6장. 지방아파트 매수 전 반드시 봐야 할 기준
6.1 싸다고 좋은 집은 아니다
6.2 같은 단지라도 좋은 집과 나쁜 집이 있다
6.3 관리비와 수선비를 확인해야 한다
6.4 전세가율은 시장 분위기를 보여준다
6.5 매수 전 직접 걸어봐야 한다
6.6 매수 전 물어봐야 할 10가지 질문
7장. 팔아야 할 집과 기다려야 할 집은 다르다
7.1 지금 팔아야 하나, 기다려야 하나
7.2 가격이 안 오르는 집에는 이유가 있다
7.3 급매와 싼 매물은 다르다
7.4 오래 보유할 집의 조건
7.5 매도 전 고쳐야 할 것과 고치지 말아야 할 것
7.6 내 집을 매수자 입장에서 다시 보라
8장. 예산·홍성·내포에서 후회하지 않는 집 고르는 법
8.1 좋은 집은 비싼 집이 아니라 나에게 맞는 집이다
8.2 실거주자는 생활 반경을 먼저 정해야 한다
8.3 귀촌자는 1년 뒤의 생활을 상상해야 한다
8.4 노후자산으로 볼 집은 환금성이 중요하다
8.5 가족이 반대하는 집은 이유를 들어봐야 한다
8.6 결국 기준이 있는 사람이 좋은 집을 산다
에필로그
『지방에도 답은 있다』
『서울만 정답이라고 믿었던 사람들에게』
1장. 왜 지금 지방아파트를 다시 봐야 하는가
1.1 서울 부동산 공식이 모두에게 맞지는 않는다
1.2 지방아파트는 싸서 사는 것이 아니다
1.3 실거주와 투자는 기준이 다르다
1.4 인구가 줄어도 살아남는 지역은 있다
1.5 예산·홍성·내포를 하나의 생활권으로 봐야 한다
2장. 내포신도시는 어떤 곳인가
2.1 내포신도시는 단순한 아파트 단지가 아니다
2.2 내포신도시의 장점은 생활 편의성이다
2.3 내포신도시의 약점은 아직 완성 중이라는 점이다
2.4 내포 아파트는 단지별 차이가 크다
2.5 내포에서 실거주자가 꼭 확인해야 할 것
3장. 예산 부동산은 이렇게 봐야 한다
3.1 예산은 조용하지만 생활비 경쟁력이 있다
3.2 예산읍, 삽교읍, 덕산권은 서로 다르다
3.3 예산에서 아파트를 고를 때 보는 기준
3.4 예산 귀촌 수요는 어떤 집을 찾는가
3.5 예산에서 피해야 할 매물
4장. 홍성 부동산은 내포와 함께 움직인다
4.1 홍성은 전통 생활권과 신도시 생활권이 공존한다
4.2 홍성읍 아파트와 내포 아파트의 차이
4.3 홍성에서 실거주자가 선호하는 입지
4.4 홍성 아파트 매수 전 공급을 확인해야 한다
4.5 홍성·내포 생활권을 같이 보면 답이 보인다
5장. 귀촌은 전원주택보다 아파트부터 생각하라
5.1 귀촌을 낭만으로 시작하면 후회한다
5.2 50대 이후 집의 기준은 달라져야 한다
5.3 아파트 귀촌이 안전한 이유
5.4 전원주택을 사기 전에 반드시 살아봐야 한다
5.5 부부가 함께 만족하는 집을 골라야 한다
5.6 자녀가 걱정하지 않는 노후 주거지
6장. 지방아파트 매수 전 반드시 봐야 할 기준
6.1 싸다고 좋은 집은 아니다
6.2 같은 단지라도 좋은 집과 나쁜 집이 있다
6.3 관리비와 수선비를 확인해야 한다
6.4 전세가율은 시장 분위기를 보여준다
6.5 매수 전 직접 걸어봐야 한다
6.6 매수 전 물어봐야 할 10가지 질문
7장. 팔아야 할 집과 기다려야 할 집은 다르다
7.1 지금 팔아야 하나, 기다려야 하나
7.2 가격이 안 오르는 집에는 이유가 있다
7.3 급매와 싼 매물은 다르다
7.4 오래 보유할 집의 조건
7.5 매도 전 고쳐야 할 것과 고치지 말아야 할 것
7.6 내 집을 매수자 입장에서 다시 보라
8장. 예산·홍성·내포에서 후회하지 않는 집 고르는 법
8.1 좋은 집은 비싼 집이 아니라 나에게 맞는 집이다
8.2 실거주자는 생활 반경을 먼저 정해야 한다
8.3 귀촌자는 1년 뒤의 생활을 상상해야 한다
8.4 노후자산으로 볼 집은 환금성이 중요하다
8.5 가족이 반대하는 집은 이유를 들어봐야 한다
8.6 결국 기준이 있는 사람이 좋은 집을 산다
에필로그
『지방에도 답은 있다』