공급이 없다 지금 사야 하나
재테크 금융

공급이 없다 지금 사야 하나

김민준
로이북스
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공급이 없다 지금 사야 하나
듣기기능TTS지원파일정보EPUB
총 용량0.6 MB이용기기
ISBN9791175461253
책 소개
2026년 전국 아파트 입주물량이 28% 급감하고 서울은 48%나 줄어든 공급절벽의 시대, 지금 집을 사야 할까 기다려야 할까. 이 책은 실제 입주물량 데이터와 금리 시나리오, 지역별 수급 분석을 결합해 2026~2027년 부동산 시장의 실체를 파헤친다. 공급이 줄어드는 시장에서 실수요자와 투자자가 취해야 할 전략을 구체적인 숫자와 사례로 제시한다.
목차
프롤로그

1장. 공급절벽, 숫자로 확인하라
2026년 입주물량 28% 급감의 진짜 의미
서울 48%, 반토막의 이유
수도권 지역별 공급 해부
2027년, 절벽은 언제 끝나는가

2장. 금리와 부동산의 방정식
2.5% 동결, 8번의 침묵이 말하는 것
가계부채 딜레마, 인하의 발목을 잡다
금리 인하 시 부동산 시장의 과거
2026년 11월 시나리오의 파급력

3장. 서울 15억 시대의 실체
강남 26억, 마용성 17억의 공식
중급지 12억대 상승 압력의 배경
전세가와 매매가 갭의 현재
실수요자를 위한 서울 진입 전략

4장. 수도권 외곽과 지방의 기회
경기권 평택·이천·파주를 주목하라
지방 광역시 입주물량과 가격 동향
교통호재 지역 선점 전략
청약 시장 재편과 공략법

5장. 내 집 마련 타이밍의 기술
지금 사야 하는 다섯 가지 근거
지금 기다려야 하는 세 가지 신호
금리 인하 전후 매수 타이밍 설계
실전 체크리스트: 내 상황에 맞는 결정

6장. 투자자를 위한 2026~2027 전략
공급절벽 수혜 지역을 압축하라
갭투자 vs 전세레버리지, 지금의 선택
정책 리스크 관리법
포트폴리오로 접근하는 부동산 투자

에필로그
부록. 부동산 투자 핵심 개념 정리
작가 소개
  • 작가김민준
부동산 시장 분석가이자 재무 기획 전문가. 금융권에서 10년 이상 자산 관리와 부동산 투자 분석 업무를 담당해왔으며, 수도권 주택 시장 수급 분석과 금리 사이클 연구에 집중하고 있다. 데이터 기반의 부동산 의사결정을 강조하며, 다수의 투자자와 실수요자를 대상으로 시장 분석 자문을 해왔다.
출판사
로이북스