재테크 금융
하루만에 반 전문가 계약꿀팁 30가지
신순덕 부자덕이
작가와
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- 소장
- 5,900 ⓒ
| 듣기기능 | 미지원 | 파일정보 | |
|---|---|---|---|
| 총 용량 | 6.9 MB | 이용기기 | |
| ISBN | 9791143815101 | ||
목차
준비 -집 구하기 전 예산 짜기
내 진짜 예산은 대출 이자 까지다 ----- 4
발품 팔기 전, 손품부터! 실거래가 앱 활용법 ---- 6
부동산 물건 선택 시 단 한 가지 조건 정하기 ---- 6
평일 낮과 밤 주중 현장 돌아보기 임장활동 ---- 6
올인은 금물 비상금은 남겨두기 ---- 6
사장님 사용설명서
중개사에게 잘 모른다고 말해라 ----7
좋은 중개업소는 질문을 많이 하는 곳이다 ----7
오늘 당장 계약 안 하면 방 나가요에 속지 마라 ----8
중개 보수는 계약 전 미리 협의하자 ----9
한 지역에서 오래된 중개사무소를 가야 하는 이유 ----9
집 볼 때 놓치면 후회하는 실전 체크리스트
수압 체크, 싱크대, 욕실 확인 ----10
보일러 에어컨 수명 확인 곰팡이 벽지, 장로의 신발장 구석 잘 봐라 --10
전지 레인지, 식세기 명확하게 집고가자서류화할 것 ----11
주차 공간 여부 물어보라 ----11
집구할때 체크 리스트 ----12
서류 확인과 계약서 작성의 기술
등기부등본 확인 중요사항 ----13
갑구의 소유자 계약서 집주인이 일치하는가? ----14
등기부등본을 구 근저당 외 확인과 보증금과 집값의 60% 이하여야 한다 -15
대리인 계약 시 주의사항 ---- 15
특약사항은 구체적일수록 좋다 경험담 ---- 16 ,17 18
안전하게 내 돈 지키는 법 임대차/매매 공통
계약금과 잔금은 무조건 '집주인 명의 계좌'로만 송금한다---19
가계약금도 계약금이다, 신중하게 보내라 ---19
이사 당일, 무조건 해야 하는 두 가지 전입신고 + 확정일자--19
전세보증보험 가입이 가능한 집인지 계약 전에 확인하라---20
다가구 주택은 '선순위 보증금'을 반드시 확인하라 ---20
이사 와 입주, 그리고 아름다운 마무리전월세
입주 전 하자 사진과 동영상은 과하다 싶을 정도로 찍어둬야 한다--21
공과금 정산전기, 수도, 가스은 이사 당일 오전 완료하기--21
.집주인과 연락할 때는 카톡이나 문자를 남겨라--22
장기수선충당금, 이사 갈 때 꼭 집주인에게 받아 가라---22
집을 나갈 때는 '새로운 세입자'가 구해지는 타이밍을 고려하라---22
부동산 중개와 에피소드 중개 일지 ---23~`41
내 진짜 예산은 대출 이자 까지다 ----- 4
발품 팔기 전, 손품부터! 실거래가 앱 활용법 ---- 6
부동산 물건 선택 시 단 한 가지 조건 정하기 ---- 6
평일 낮과 밤 주중 현장 돌아보기 임장활동 ---- 6
올인은 금물 비상금은 남겨두기 ---- 6
사장님 사용설명서
중개사에게 잘 모른다고 말해라 ----7
좋은 중개업소는 질문을 많이 하는 곳이다 ----7
오늘 당장 계약 안 하면 방 나가요에 속지 마라 ----8
중개 보수는 계약 전 미리 협의하자 ----9
한 지역에서 오래된 중개사무소를 가야 하는 이유 ----9
집 볼 때 놓치면 후회하는 실전 체크리스트
수압 체크, 싱크대, 욕실 확인 ----10
보일러 에어컨 수명 확인 곰팡이 벽지, 장로의 신발장 구석 잘 봐라 --10
전지 레인지, 식세기 명확하게 집고가자서류화할 것 ----11
주차 공간 여부 물어보라 ----11
집구할때 체크 리스트 ----12
서류 확인과 계약서 작성의 기술
등기부등본 확인 중요사항 ----13
갑구의 소유자 계약서 집주인이 일치하는가? ----14
등기부등본을 구 근저당 외 확인과 보증금과 집값의 60% 이하여야 한다 -15
대리인 계약 시 주의사항 ---- 15
특약사항은 구체적일수록 좋다 경험담 ---- 16 ,17 18
안전하게 내 돈 지키는 법 임대차/매매 공통
계약금과 잔금은 무조건 '집주인 명의 계좌'로만 송금한다---19
가계약금도 계약금이다, 신중하게 보내라 ---19
이사 당일, 무조건 해야 하는 두 가지 전입신고 + 확정일자--19
전세보증보험 가입이 가능한 집인지 계약 전에 확인하라---20
다가구 주택은 '선순위 보증금'을 반드시 확인하라 ---20
이사 와 입주, 그리고 아름다운 마무리전월세
입주 전 하자 사진과 동영상은 과하다 싶을 정도로 찍어둬야 한다--21
공과금 정산전기, 수도, 가스은 이사 당일 오전 완료하기--21
.집주인과 연락할 때는 카톡이나 문자를 남겨라--22
장기수선충당금, 이사 갈 때 꼭 집주인에게 받아 가라---22
집을 나갈 때는 '새로운 세입자'가 구해지는 타이밍을 고려하라---22
부동산 중개와 에피소드 중개 일지 ---23~`41