재테크 금융
부동산을 몰라서 불안한 당신에게
박민규
작가와
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- 소장
- 23,000 ⓒ
| 듣기기능 | 미지원 | 파일정보 | |
|---|---|---|---|
| 총 용량 | 13.9MB | 이용기기 | |
| ISBN | 9791143816771 | ||
목차
들어가며. 부동산을 몰라서 불안한 시대가 되었다
1장. 왜 지금 부동산 공부가 다시 필요한가
1-1. 집값이 오른 것이 아니라, 내 선택지가 줄어들었다
1-2. 집을 사지 않아도 부동산을 알아야 하는 이유
1-3. 전세와 월세는 안전한 선택이 아니라 확인이 필요한 계약이다
1-4. 부동산 공부의 목표는 예측이 아니라 판단이다
1-5. 초보자가 가장 먼저 버려야 할 생각
2장. 부동산 초보가 가장 먼저 알아야 할 5가지 숫자
2-1. 매매가: 사람들이 실제로 지불한 가격
2-2. 전세가율: 시장의 체력과 불안을 보여주는 숫자
2-3. 거래량: 가격보다 먼저 움직이는 시장의 온도
2-4. 공급물량: 몇 년 뒤 시장을 흔드는 변수
2-5. 금리: 대출 가능 금액보다 중요한 보유 체력
2-6. 숫자를 많이 보는 것보다 같은 숫자를 반복해서 보는 것이 중요하다
3장. 내 집 마련은 감정이 아니라 전략이다
3-1. 나는 왜 집을 사려는가
3-2. 살고 싶은 집과 감당할 수 있는 집은 다르다
3-3. 청약, 급매, 구축, 미분양은 각각 다른 선택지다
3-4. 영끌과 합리적 레버리지는 어떻게 다른가
3-5. 집값이 떨어져도 살 수 있는 집인가
3-6. 내 집 마련 전 반드시 던져야 할 질문들
4장. 전세와 월세를 구할 때도 투자자처럼 봐야 한다
4-1. 임차인도 권리분석이 필요하다
4-2. 등기부등본에서 반드시 봐야 할 것
4-3. 전입신고와 확정일자는 왜 중요한가
4-4. 보증보험이 가능하다는 말만 믿으면 안 된다
4-5. 월세 계약에서 놓치기 쉬운 비용
4-6. 계약 전 반드시 물어봐야 할 질문 10개
나가며. 집을 사는 사람이 아니라, 집을 판단할 줄 아는 사람이 되어야 한다
1장. 왜 지금 부동산 공부가 다시 필요한가
1-1. 집값이 오른 것이 아니라, 내 선택지가 줄어들었다
1-2. 집을 사지 않아도 부동산을 알아야 하는 이유
1-3. 전세와 월세는 안전한 선택이 아니라 확인이 필요한 계약이다
1-4. 부동산 공부의 목표는 예측이 아니라 판단이다
1-5. 초보자가 가장 먼저 버려야 할 생각
2장. 부동산 초보가 가장 먼저 알아야 할 5가지 숫자
2-1. 매매가: 사람들이 실제로 지불한 가격
2-2. 전세가율: 시장의 체력과 불안을 보여주는 숫자
2-3. 거래량: 가격보다 먼저 움직이는 시장의 온도
2-4. 공급물량: 몇 년 뒤 시장을 흔드는 변수
2-5. 금리: 대출 가능 금액보다 중요한 보유 체력
2-6. 숫자를 많이 보는 것보다 같은 숫자를 반복해서 보는 것이 중요하다
3장. 내 집 마련은 감정이 아니라 전략이다
3-1. 나는 왜 집을 사려는가
3-2. 살고 싶은 집과 감당할 수 있는 집은 다르다
3-3. 청약, 급매, 구축, 미분양은 각각 다른 선택지다
3-4. 영끌과 합리적 레버리지는 어떻게 다른가
3-5. 집값이 떨어져도 살 수 있는 집인가
3-6. 내 집 마련 전 반드시 던져야 할 질문들
4장. 전세와 월세를 구할 때도 투자자처럼 봐야 한다
4-1. 임차인도 권리분석이 필요하다
4-2. 등기부등본에서 반드시 봐야 할 것
4-3. 전입신고와 확정일자는 왜 중요한가
4-4. 보증보험이 가능하다는 말만 믿으면 안 된다
4-5. 월세 계약에서 놓치기 쉬운 비용
4-6. 계약 전 반드시 물어봐야 할 질문 10개
나가며. 집을 사는 사람이 아니라, 집을 판단할 줄 아는 사람이 되어야 한다