실거래가와 공공데이터를 활용해 브랜드가 만든 가격과 입지·성능이 만든 가치를 구분한다. 브랜드 역전, 지역별 격차, 가격 경직성, AI 거주자 페르소나를 분석하며 로고보다 입지와 구조, 주거 성능을 읽는 부동산 리터러시가 필요하다고 말한다. 이름값에 가려진 아파트의 실질 가치를 찾는 책이다. AI문고. aiseries.oopy.io에서 필요한 인공지능 지식을 찾을 수 있다.
목차
브랜드 격차와 아파트의 본질적 가치
01 브랜드 유무에 따른 자산 양극화 02 지역별 브랜드 격차 메커니즘 03 브랜드 열망과 시세 형성의 상관성 04 건축 특성에 따른 브랜드 격차 05 브랜드 프리미엄의 AI 분석 06 공간 데이터를 통한 브랜드 역전 사례 07 브랜드 아파트 가격 방어력 실체 08 AI 거주자 페르소나 브랜드 충성도 09 알고리즘 편향성과 부동산 가치 10 데이터 기반 가치 중심 투자 전략
작가 소개
작가강현주
동아대학교 금융학과 겸임교수다. 영산대학교에서 부동산학 박사학위를 받았다. 영산대학교 부동산학과에 출강했다2017∼2023. 현재 동아대 금융학과와 일반대학원 부동산 금융학과에서 강의하고 있다2021∼현재. 부산시 민간투자 포럼 운영위원으로 활동하고 있다2020∼현재. 주요 저서로 《통계로 본 우리나라 거주 외국인 실태 및 특성e-book》2017, 《지역 부동산 시장의 이해와 실무》2020, 《AI 활용 부동산 게놈 지도》2026 등이 있다. 연구 분야는 부동산 정책과 지역 부동산 시장에 대한 연구가 주를 이루며 KCI 등 등재 학술지에 다수의 관련 논문을 게재했다.
