충주 드림파크산단 불합리한 토지 보상가
재테크 금융

충주 드림파크산단 불합리한 토지 보상가

아르시안
플레이월드 주식회사
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충주 드림파크산단 불합리한 토지 보상가
듣기기능미지원파일정보PDF
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ISBN9791124470671
책 소개
내 땅에 산업단지가 들어선다는 소식을 들었다. 지역 발전이라는 대의명분 뒤에 개발업체가 제시한 보상금이 실제 가치에 크게 못 미친다면, 토지주는 과연 어떻게 대응해야 할까?

이 책은 충주 드림파크 산업단지 토지 보상 사례를 중심으로 산업단지 개발 과정에서 발생하는 토지 보상의 구조적 문제와 현실적인 대응 방법을 살펴본다. 감정평가는 어떻게 이루어지고, 왜 보상금이 기대보다 낮게 산정되는지, 개발사업의 금융 구조인 PF는 토지 보상과 어떤 관계가 있는지 알기 쉽게 풀어낸다.

부동산 실무 전문가 저자 아르시안은 복잡한 법률과 제도에 가려진 토지 보상의 현실을 토지주가 이해하기 쉬운 언어로 설명한다. 정보공개청구부터 주민대책위원회 구성, 감정평가, 협의와 재결, 행정소송에 이르기까지 토지주가 자신의 재산권을 지키기 위해 준비하고 대응해야 할 핵심 사항도 함께 제시한다.

개발사업의 수동적인 대상이 아니라 정당한 권리를 가진 주체로서 자신의 재산을 지키고 싶은 토지주에게 필요한 현실적인 안내서다.
목차
프롤로그: 당신의 땅이 ‘헐값’에 팔려나갈 때

Chapter 1: 충주 드림파크, 꿈의 도시인가 탐욕의 현장인가
Chapter 2: 법의 이름으로 자행되는 착취, 토지보상법의 함정
Chapter 3: PF라는 유령, 개발사업의 검은 심장부
Chapter 4: 빼앗기지 않기 위한 최소한의 무기, 실전 대응 매뉴얼
Chapter 5: 단순한 보상을 넘어, 개발의 주인이 되는 길

에필로그: 땅의 정의를 다시 묻는다
작가 소개
  • 작가아르시안
라틴어 Ars는 예술, 창조의 행위이고, -ian은 그것을 삶으로 삼는 사람을 뜻한다.

아르시안은 예술을 ‘하는’ 사람이 아니라, 예술로 존재하는 사람이다. 그는 하루의 미세한 결을 감각하고, 스쳐 지나가는 순간의 온도와 여운을 문장으로 길어 올린다. 보이지 않는 것이 남기는 흔적을 믿으며, 삶을 기록이 아닌 하나의 창조로 받아들인다.

그의 글은 조용하지만 오래 머물고, 화려하지 않지만 또렷한 빛을 가진다.

그리고...

세상이 외면하는 문제를 작품으로 대중에게 알리고 생각할 거리를 던지는 작가다.

왜 이런 문제가 생겼는가?
우리는 무엇을 바꿀 수 있는가?

세상을 아름답게만 그리는 사람이 아니라,
세상이 외면하는 진실도 보여주는 사람이다.
출판사
플레이월드 주식회사