경매근육
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즐부
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경매근육
듣기기능미지원파일정보PDF
총 용량9.0 MB이용기기
ISBN9791199992948
책 소개
경매는 단순한 기교가 아닌, 두려움을 이겨내고 부의 기초 체력을 기르는 도구입니다. 이 책은 부동산을 전혀 모르는 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 기초 용어부터 등기부등본 해독, 권리분석, 대출 및 세금 처리, 그리고 전자소송과 정부24를 비롯한 14가지 필수 행정 전산 도구 활용법까지 체계적으로 담아낸 실전 강의 교재입니다. 2년간 물건 검색 챌린지를 함께 완주하며 내 집 마련과 임대 사업에어비앤비, 단기임대, 고시원, 호스텔을 일궈낸 평범한 사람들의 생생한 극복기와 실전 사례를 통해, 혼자가 아닌 긍정 공동체의 연대 속에서 지속 가능한 자산을 지키고 키워가는 방법을 제시합니다.
목차
프롤로그 : 경매는 기술이 아닌 부의 근육을 만드는 도구
1부 준비 근육 : 부정적인 언어를 입밖으로 내지 않기
1장 생각의 반복으로 나온 말의 힘
2장 경매라는 단어에 두려움이 먼저 찾아오는 이유
3장 비드스완님의 나는 다시 태어났다. 낙찰가 서비스
4장 경공매 기본도구 14개 갖추기 : 행정과 사법 시스템 활용법
2부 검색 근육 : 유료 경매사이트와 온비드로 매물 읽기를 습관화 하기
1장 유료 경매 사이트 활용법과 물건 검색 루틴 만들기
2장 나피디님의 정년을 앞둔 국장이 20번 완주로 만든 검색 근육
3장 루이님의 경매 지식을 활용해서 재개발 빌라 에어비앤비
4장 즐부의 지분에서 1억 가치를 만들어 내는 방법과 대출 검색력
3부 분석 근육 : 등기부라는 암호를 해독하라
1장 말소기준권리와 대항력 권리 분석의 기초 체력 기르기
2장 전입세대확인서로 점유자 확인하기
3장 윤성님의 16년 차 워킹맘의 등기부 챌린지 훈련
4장 박지혜의 역세권 단독주택을 등기 지식으로 1억 싸게 사기
4부 현장 근육 : 발로 쓰고 눈으로 검증하라
1장 임장은 발로 쓰는 논문이다 : 임장 체크리스트와 시세 파악
2장 퍼플님의 현장 교훈으로 해낸 서울 입성, 경매 단타와 법인 운영
3장 행부님의 경매 성장기와 재개발 주임사 전략
4장 용용님의 재개발로 서울 입성한 것보다 중요한 삶의 태도
5부 낙찰 근육 : 낙찰과 잔금 이후 명도 문제
1장 낙찰 후 밀려드는 불안은 설렘 보증금 포기하고 싶어요
2장 부부님의 무주택자의 설움 끝에 만난 생애 첫 내 집 낙찰
3장 등기부로 알아낸 소유주 성격과 사람을 남기는 명도 협상
6부 소유 근육 : 내 자산을 내 손으로 지키는 법
1장 승승님의 1년에 아파트 4채 낙찰, 초과 근무의 굴레를 끊기
2장 호새로이님의 과감한 결정으로 서울 상급지 자산 보유 후 지켜내기
3장 지방세 이의 신청과 국민신문고 활용법
7부 수익 근육 : 마르지 않는 현금 흐름 완성
1장 단기 임대와 에어비앤비, 고시원과 호스텔
2장 이양희님의 불꽃 에너지를 지속하는 단기 임대 사업으로 확장
3장 성윤님의 3억 짜리 사업을 지켜낸 모텔 사업가의 법률 근육
4장 리치멜로님의 무인 아이스크림과 지역주택 조합 소송
8부 공동체의 연대 근육 : 함께 걸을 사람들 속으로
1장 양쑥님의 같이 걷는 위로
2장 스테파니님의 외로움에서 벗어나 성장의 공동체로 나아가는 힘
3장 즐부 챌린지의 나비효과들 : 24회 챌린져 천명, 옥션픽의 탄생
에필로그
작가 소개
  • 작가즐부
글쓴이 즐부 박성찬
스스로 말미암는 자유와 겪으며 검증하는 경험의 가치를 전하는 부동산 실무 전문가이자 작가. 부동산 경매를 단순한 낙찰 기술이 아닌 내면의 언어 습관과 기초 체력을 기르는 삶의 도구로 정의한다. 2년 이상 매일 물건을 검색하고 분석하는 다마고치 챌린지를 이끌며 수많은 평범한 이웃들의 내 집 마련과 공간 임대 사업을 도왔으며, AI 기반 경매 분석 플랫폼 옥션픽을 통해 꾸준한 성장의 연대를 넓혀가고 있다. 저서로 《1억 근육》《경매근육》《임대근육》《아무것도 아닌 암》등이 있다.
출판사
즐부