경제경영
서울 아파트 거래 80%가 15억 원 이하로 몰린 이유
이명애
유페이퍼
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- 소장
- 7,900 ⓒ
| 듣기기능 | TTS지원 | 파일정보 | EPUB |
|---|---|---|---|
| 총 용량 | 36.0MB | 이용기기 | |
| ISBN | 9791144414440 | ||
책 소개
서울 아파트 시장에서 새로운 쏠림 현상이 나타나고 있습니다.
서울 아파트 거래의 상당 부분이 15억 원 이하 주택에 집중되고 있으며, 그중에서도 전용면적 84㎡를 중심으로 실수요자의 관심이 커지고 있습니다.
집값이 전반적으로 안정된 것이 아니라 대출을 받을 수 있는 가격대와 사람들이 선호하는 평형으로 수요가 몰리고 있는 것입니다.
부동산 규제가 시행되면 사람들은 흔히 집값이 모두 내려갈 것이라고 생각합니다. 그러나 실제 시장은 그렇게 단순하게 움직이지 않습니다. 대출 한도와 세금 기준이 달라지면 매수자들은 자신에게 가장 유리한 가격대의 주택을 찾기 시작합니다. 수요가 특정 구간에 집중되면 거래가 늘고, 일부 지역에서는 신고가가 나타날 수도 있습니다.
이 책은 서울 아파트 거래가 왜 15억 원 이하에 몰리고 있는지, 대출 규제가 주택 선택에 어떤 영향을 주는지, 전용면적 84㎡가 계속 주목받는 이유는 무엇인지 알기 쉽게 설명합니다.
또한 실수요자가 집을 살 때 호가만 보고 결정하지 않고 실거래가, 대출 가능 금액, 세금, 입지와 향후 매도 가능성까지 어떻게 살펴봐야 하는지도 함께 담았습니다.
부동산 시장은 뉴스 제목 하나만 보고 판단해서는 안 됩니다. 같은 가격의 아파트라도 지역과 단지, 동과 층, 향에 따라 가치가 달라집니다. 무엇보다 중요한 것은 시장의 분위기에 휩쓸리지 않고 자신의 자금과 목적에 맞는 집을 선택하는 것입니다.
이 책이 복잡한 부동산 시장을 이해하고 현명한 선택을 내리는 데 도움이 되기를 바랍니다.
서울 아파트 거래의 상당 부분이 15억 원 이하 주택에 집중되고 있으며, 그중에서도 전용면적 84㎡를 중심으로 실수요자의 관심이 커지고 있습니다.
집값이 전반적으로 안정된 것이 아니라 대출을 받을 수 있는 가격대와 사람들이 선호하는 평형으로 수요가 몰리고 있는 것입니다.
부동산 규제가 시행되면 사람들은 흔히 집값이 모두 내려갈 것이라고 생각합니다. 그러나 실제 시장은 그렇게 단순하게 움직이지 않습니다. 대출 한도와 세금 기준이 달라지면 매수자들은 자신에게 가장 유리한 가격대의 주택을 찾기 시작합니다. 수요가 특정 구간에 집중되면 거래가 늘고, 일부 지역에서는 신고가가 나타날 수도 있습니다.
이 책은 서울 아파트 거래가 왜 15억 원 이하에 몰리고 있는지, 대출 규제가 주택 선택에 어떤 영향을 주는지, 전용면적 84㎡가 계속 주목받는 이유는 무엇인지 알기 쉽게 설명합니다.
또한 실수요자가 집을 살 때 호가만 보고 결정하지 않고 실거래가, 대출 가능 금액, 세금, 입지와 향후 매도 가능성까지 어떻게 살펴봐야 하는지도 함께 담았습니다.
부동산 시장은 뉴스 제목 하나만 보고 판단해서는 안 됩니다. 같은 가격의 아파트라도 지역과 단지, 동과 층, 향에 따라 가치가 달라집니다. 무엇보다 중요한 것은 시장의 분위기에 휩쓸리지 않고 자신의 자금과 목적에 맞는 집을 선택하는 것입니다.
이 책이 복잡한 부동산 시장을 이해하고 현명한 선택을 내리는 데 도움이 되기를 바랍니다.
목차
들어가며
지은이
프롤로그
목차
CHAPTER 1. 서울 아파트 거래는 왜 15억 원 이하로 몰렸을까
CHAPTER 2. 15억 원이 주택시장의 경계선이 된 이유
CHAPTER 3. 대출 한도 6억 원과 4억 원의 결정적인 차이
CHAPTER 4. 규제가 수요를 없애지 못하고 이동시킨 이유
CHAPTER 5. 전용면적 84㎡에 매수자가 몰리는 까닭
CHAPTER 6. 거래가 몰리면 집값은 어떻게 움직이는가
CHAPTER 7. 같은 15억 원 이하라도 가치가 다른 아파트
CHAPTER 8. 실거래가와 호가를 반드시 구분해야 한다
CHAPTER 9. 대출 가능 금액보다 상환 능력이 먼저다
CHAPTER 10. 무주택자와 1주택자의 선택은 달라야 한다
CHAPTER 11. 지금 집을 사려는 사람이 확인할 일곱 가지
CHAPTER 12. 규제에 흔들리지 않는 내 집 마련 원칙
에필로그
작가의 말
지은이
프롤로그
목차
CHAPTER 1. 서울 아파트 거래는 왜 15억 원 이하로 몰렸을까
CHAPTER 2. 15억 원이 주택시장의 경계선이 된 이유
CHAPTER 3. 대출 한도 6억 원과 4억 원의 결정적인 차이
CHAPTER 4. 규제가 수요를 없애지 못하고 이동시킨 이유
CHAPTER 5. 전용면적 84㎡에 매수자가 몰리는 까닭
CHAPTER 6. 거래가 몰리면 집값은 어떻게 움직이는가
CHAPTER 7. 같은 15억 원 이하라도 가치가 다른 아파트
CHAPTER 8. 실거래가와 호가를 반드시 구분해야 한다
CHAPTER 9. 대출 가능 금액보다 상환 능력이 먼저다
CHAPTER 10. 무주택자와 1주택자의 선택은 달라야 한다
CHAPTER 11. 지금 집을 사려는 사람이 확인할 일곱 가지
CHAPTER 12. 규제에 흔들리지 않는 내 집 마련 원칙
에필로그
작가의 말