학습 시험
합격 후에도 통하는 감정평가 이론
김다훈
좋은땅
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- 소장
- 17,500 ⓒ
| 듣기기능 | TTS지원 | 파일정보 | EPUB |
|---|---|---|---|
| 총 용량 | 24.5MB | 이용기기 | |
| ISBN | 9791138861335 | ||
책 소개
같은 그림을 보더라도, 누구는 “물이 반이나 남았다”고 말하고, 또 누구는 “물이 반밖에 없다”고 말합니다. 컵의 용량이 500ml이고, 물이 250ml 담겨 있다는 사실은 동일하지만, 사람들은 각자의 관점과 해석, 그리고 맥락을 통해 서로 다른 정보를 만들어 냅니다.
감정평가 역시 이와 다르지 않습니다. 원가자료, 거래자료, 수익자료라는 ‘자료’에 감정평가 이론이라는 ‘맥락’이 더해질 때, 비로소 감정평가액이라는 ‘정보’가 도출됩니다. 그렇다면 질문은 하나로 정리됩니다. ‘감정평가 이론’이라는 ‘맥락’은 어떻게 공부해야 할까요? 이 책은 그 질문에서 출발합니다.
이 책은 다음의 다섯 가지 질문에 답합니다.
① 감정평가: 개인의 주관적 의견은 어떻게 객관성을 가질 수 있을까?
② 최유효이용: 총수입이 더 높은데도 왜 최유효이용이 아닐까?
③ 원가방식: 건물은 왜 원가법으로 평가될까?
④ 수익방식: 임대료가 같으면 가치도 같을까?
⑤ 비교방식: 비준표는 왜 실무에서 거의 활용되지 않을까?
감정평가 역시 이와 다르지 않습니다. 원가자료, 거래자료, 수익자료라는 ‘자료’에 감정평가 이론이라는 ‘맥락’이 더해질 때, 비로소 감정평가액이라는 ‘정보’가 도출됩니다. 그렇다면 질문은 하나로 정리됩니다. ‘감정평가 이론’이라는 ‘맥락’은 어떻게 공부해야 할까요? 이 책은 그 질문에서 출발합니다.
이 책은 다음의 다섯 가지 질문에 답합니다.
① 감정평가: 개인의 주관적 의견은 어떻게 객관성을 가질 수 있을까?
② 최유효이용: 총수입이 더 높은데도 왜 최유효이용이 아닐까?
③ 원가방식: 건물은 왜 원가법으로 평가될까?
④ 수익방식: 임대료가 같으면 가치도 같을까?
⑤ 비교방식: 비준표는 왜 실무에서 거의 활용되지 않을까?