경제경영
상가중개실무 매뉴얼 2부 기본
김상덕
우리들 미디어
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- 소장
- 18,000 ⓒ
| 듣기기능 | 미지원 | 파일정보 | |
|---|---|---|---|
| 총 용량 | 23.8MB | 이용기기 | |
| ISBN | 9791199954212 | ||
책 소개
『상가중개실무 매뉴얼 2부 기본』은 상가중개 현장에서 가장 기본이 되는 전화 작업, 현장 답사, 점주 만남, 상권 조사의 방법과 흐름을 정리한 실전 매뉴얼입니다.
PART 6에서는 상가 매물을 확보하기 위한 전화 작업의 주기와 방법, 점주와의 통화 과정, 매물장부와 매물카드의 작성·관리 방법을 다룹니다. PART 7에서는 현장 답사의 준비와 동선, 점주를 만났을 때 확인해야 할 기본적인 질문부터 권리금과 계약보수에 관한 대화까지 실제 현장에서 필요한 내용을 정리했습니다.
PART 8에서는 상권과 입지의 기본 개념을 시작으로 로드상권, 특수상권, 계획도시와 계획상권의 특징을 살펴보고, 상권분석과 상권조사를 실제 업무에 적용하는 방법을 단계적으로 설명합니다.
복잡한 이론을 길게 설명하기보다 현장에서 바로 확인하고 반복해서 활용할 수 있도록 가로형16:9 인포그래픽 중심의 핵심요약편으로 구성했습니다.
1부 입문이 상가중개 실무의 전체적인 방향과 기초를 다루었다면, 2부 기본은 그 방향을 실제 현장 업무로 연결하는 과정입니다. 상가중개를 처음 시작하는 중개인은 물론, 자신의 매물 확보와 현장 업무 방식을 다시 점검하려는 실무자에게도 활용할 수 있도록 구성했습니다.
PART 6에서는 상가 매물을 확보하기 위한 전화 작업의 주기와 방법, 점주와의 통화 과정, 매물장부와 매물카드의 작성·관리 방법을 다룹니다. PART 7에서는 현장 답사의 준비와 동선, 점주를 만났을 때 확인해야 할 기본적인 질문부터 권리금과 계약보수에 관한 대화까지 실제 현장에서 필요한 내용을 정리했습니다.
PART 8에서는 상권과 입지의 기본 개념을 시작으로 로드상권, 특수상권, 계획도시와 계획상권의 특징을 살펴보고, 상권분석과 상권조사를 실제 업무에 적용하는 방법을 단계적으로 설명합니다.
복잡한 이론을 길게 설명하기보다 현장에서 바로 확인하고 반복해서 활용할 수 있도록 가로형16:9 인포그래픽 중심의 핵심요약편으로 구성했습니다.
1부 입문이 상가중개 실무의 전체적인 방향과 기초를 다루었다면, 2부 기본은 그 방향을 실제 현장 업무로 연결하는 과정입니다. 상가중개를 처음 시작하는 중개인은 물론, 자신의 매물 확보와 현장 업무 방식을 다시 점검하려는 실무자에게도 활용할 수 있도록 구성했습니다.
목차
PART 6. 전화 작업
6-1 [상가매물 개발] 1 전화 작업 바로알기
6-2 [상가매물 개발] 2 작업 주기 결정하기
6-3 [상가매물 개발] 3 적정 매물 확보하기
6-4 [상가매물 개발] 4 점주 만남 연계하기
6-5 [상가매물 개발] 5 전화 작업 프로세스
6-6 [전화 작업] 1 매매 의사가 있을 때
6-7 [전화 작업] 2 매매 의사가 없을 때
6-8 [전화 작업] 3 작업 결과 표시하기
6-9 매물장부 선택하기
6-10 매물카드 제작하기
6-11 매물카드 작성하기
6-12 매물카드 분류하기
PART 7. 현장 답사
7-1 [현장 답사] 1 목적
7-2 [현장 답사] 2 준비
7-3 [현장 답사] 3 동선
7-4 [점주 만남] 1 기본적인 질문
7-5 [점주 만남] 2 추가적인 질문
7-6 [점주 만남] 3 권리금에 관한 대화
7-7 [점주 만남] 4 계약보수 관련 대화
PART 8. 상권 조사
8-1 [개념 정리] 상권과 입지
8-2 [개념 정리] 상권의 분류
8-3 [개념 정리] 입지의 분류
8-4 [개념 정리] 상권의 확대
8-5 [개념 정리] 상권의 변화
8-6 [로드 상권] 주택가 상권
8-7 [로드 상권] 오피스 상권
8-8 [로드 상권] 역세권 상권
8-9 [로드 상권] 대학가 상권
8-10 [로드 상권] 브랜드 상권 1 동네 골목 상권
8-11 [로드 상권] 브랜드 상권 2 지역 대표 상권
8-12 [로드 상권] 브랜드 상권 3 대형 복합 상권
8-13 [특수상권] 백화점 상가
8-14 [특수상권] 지하철 상가
8-15 [특수상권] 지하도 상가
8-16 [특수상권] 쇼핑몰 상가
8-17 [특수상권] 푸드코트 등
8-18 [계획도시] 개요
8-19 [계획도시] 1 1·2·3기 신도시
8-20 [계획도시] 2 혁신도시
8-21 [계획도시] 3 기업도시, 행정도시, 경제자유구역
8-22 [계획상권] 1 완성형 상권과 성장형 상권
8-23 [계획상권] 2 성장형 상권의 잠재적 위험
8-24 [계획상권] 3 상가 분양
8-25 [계획상권] 4 상가 매매
8-26 [계획상권] 5 상가 임대
8-27 [상권분석] 1 목적
8-28 [상권분석] 2 방법
8-29 [상권분석] 3 프로그램
8-30 [상권조사] 1 점포 집계
8-31 [상권조사] 2 업종 분류
8-32 [상권조사] 3 입점 층수
8-33 [상권조사] 4 라인 분석
8-34 [상권조사] 5 수요 분석
8-35 [상권조사] 6 동선 파악
6-1 [상가매물 개발] 1 전화 작업 바로알기
6-2 [상가매물 개발] 2 작업 주기 결정하기
6-3 [상가매물 개발] 3 적정 매물 확보하기
6-4 [상가매물 개발] 4 점주 만남 연계하기
6-5 [상가매물 개발] 5 전화 작업 프로세스
6-6 [전화 작업] 1 매매 의사가 있을 때
6-7 [전화 작업] 2 매매 의사가 없을 때
6-8 [전화 작업] 3 작업 결과 표시하기
6-9 매물장부 선택하기
6-10 매물카드 제작하기
6-11 매물카드 작성하기
6-12 매물카드 분류하기
PART 7. 현장 답사
7-1 [현장 답사] 1 목적
7-2 [현장 답사] 2 준비
7-3 [현장 답사] 3 동선
7-4 [점주 만남] 1 기본적인 질문
7-5 [점주 만남] 2 추가적인 질문
7-6 [점주 만남] 3 권리금에 관한 대화
7-7 [점주 만남] 4 계약보수 관련 대화
PART 8. 상권 조사
8-1 [개념 정리] 상권과 입지
8-2 [개념 정리] 상권의 분류
8-3 [개념 정리] 입지의 분류
8-4 [개념 정리] 상권의 확대
8-5 [개념 정리] 상권의 변화
8-6 [로드 상권] 주택가 상권
8-7 [로드 상권] 오피스 상권
8-8 [로드 상권] 역세권 상권
8-9 [로드 상권] 대학가 상권
8-10 [로드 상권] 브랜드 상권 1 동네 골목 상권
8-11 [로드 상권] 브랜드 상권 2 지역 대표 상권
8-12 [로드 상권] 브랜드 상권 3 대형 복합 상권
8-13 [특수상권] 백화점 상가
8-14 [특수상권] 지하철 상가
8-15 [특수상권] 지하도 상가
8-16 [특수상권] 쇼핑몰 상가
8-17 [특수상권] 푸드코트 등
8-18 [계획도시] 개요
8-19 [계획도시] 1 1·2·3기 신도시
8-20 [계획도시] 2 혁신도시
8-21 [계획도시] 3 기업도시, 행정도시, 경제자유구역
8-22 [계획상권] 1 완성형 상권과 성장형 상권
8-23 [계획상권] 2 성장형 상권의 잠재적 위험
8-24 [계획상권] 3 상가 분양
8-25 [계획상권] 4 상가 매매
8-26 [계획상권] 5 상가 임대
8-27 [상권분석] 1 목적
8-28 [상권분석] 2 방법
8-29 [상권분석] 3 프로그램
8-30 [상권조사] 1 점포 집계
8-31 [상권조사] 2 업종 분류
8-32 [상권조사] 3 입점 층수
8-33 [상권조사] 4 라인 분석
8-34 [상권조사] 5 수요 분석
8-35 [상권조사] 6 동선 파악