자기계발
골목 장사
백경민
이을라이프
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- 소장
- 7,000 ⓒ
| 듣기기능 | 미지원 | 파일정보 | |
|---|---|---|---|
| 총 용량 | 0.9 MB | 이용기기 | |
| ISBN | 9791123011011 | ||
책 소개
이 책은 전작 세 권과 같은 뼈대 위에 서 있다. 크게 네 부로 이루어져 있는데, 1부는 일본의 상점가가 왜, 어떻게 셔터거리로 변했는지를 숫자와 사람의 이야기로 짚고, 2부는 이 책의 핵심으로 일본에서 실제로 검증된 다섯 개의 상점가 재생 모델을 하나씩 뜯어본다. 3부는 시선을 한국으로 옮겨 지금 우리의 원도심과 전통시장이 어디쯤 서 있는지를 확인하고, 4부는 이 모든 내용을 실제로 어떻게 실행에 옮길지 손에 잡히는 순서로 정리했다.
다만 앞의 세 권을 읽은 독자라면 한 가지 결정적인 차이를 미리 알아두시면 좋겠다. 「빈집 장사」의 상대는 개인 건물주였고, 「폐교 장사」의 상대는 시도교육청이었으며, 「노후 장사」의 상대는 국가가 설계한 사회보험 제도였다. 이 세 권은 모두 상대가 '하나'였다. 협상해야 할 사람이든 기관이든 제도든, 결국 한 곳과의 관계를 잘 풀면 사업이 굴러갔다. 그런데 이번 책, 골목 장사는 다르다. 이 사업의 무대인 '거리'에는 건물주가 수십 명, 상인이 수백 명 존재한다. 어느 한 사람만 설득해서는 거리 전체가 살아나지 않는다. 이 책은 '여러 명을 동시에 설득해야 하는 사업'이라는, 앞의 세 권에는 없던 새로운 난이도를 다룬다.
다만 앞의 세 권을 읽은 독자라면 한 가지 결정적인 차이를 미리 알아두시면 좋겠다. 「빈집 장사」의 상대는 개인 건물주였고, 「폐교 장사」의 상대는 시도교육청이었으며, 「노후 장사」의 상대는 국가가 설계한 사회보험 제도였다. 이 세 권은 모두 상대가 '하나'였다. 협상해야 할 사람이든 기관이든 제도든, 결국 한 곳과의 관계를 잘 풀면 사업이 굴러갔다. 그런데 이번 책, 골목 장사는 다르다. 이 사업의 무대인 '거리'에는 건물주가 수십 명, 상인이 수백 명 존재한다. 어느 한 사람만 설득해서는 거리 전체가 살아나지 않는다. 이 책은 '여러 명을 동시에 설득해야 하는 사업'이라는, 앞의 세 권에는 없던 새로운 난이도를 다룬다.
목차
목차
이 책을 읽는 법3
핵심 요약 · 세 주체의 역할 지도 — 지자체, 마치즈쿠리 회사, 상인·건물주는 각각 무엇을 해ㅍ야 하는가
1부 · 왜 하필 골목인가 — 셔터가 내려간 거리들
프롤로그 · 셔터가 나란히 내려간 거리에서
1장 · 샷타가이 — 일본 지방 상점가의 몰락
2장 · 건물 한 채에서 거리 하나로 — 소멸의 스케일이 커지다
3장 · 거리는 왜 혼자서는 살아나지 못하는가
2부 · 다섯 개의 재생 모델 — 거리에서 돈이 도는 다섯 가지 방법
4장 · 사람을 고쳐서 거리를 고치다 — 기타큐슈 고쿠라의 야모리 모델
5장 · 땅과 건물을 나누다 — 다카마쓰 마루가메초의 정기차지권 모델
6장 · 아케이드를 걷어내다 — 누마즈 신나카미세의 공간 재편 모델
7장 · 낡은 정취를 값으로 매기다 — 오사카 가라호리의 나가야 재생 모델
8장 · 거리 문화 하나를 지키는 규칙 — 후쿠오카 야타이의 공모제 모델
인터루드 · 숫자로 보는 다섯 모델
9장 · 다섯 모델, 하나의 공식 — 성공 원리 비교
3부 · 한국은 지금 어디에 있는가
10장 · 원도심의 공실, 숫자로 보다
11장 · 청년몰 10년의 교훈 — 무엇이 실패했는가
12장 · 이미 시작된 실험들 — 개항로와 군산 영화타운
13장 · 제도가 가로막은 것들 — 상가임대차와 젠트리피케이션의 딜레마
인터루드 · 일본과 한국, 같은 몰락 다른 속도
4부 · 실전 — 한국에서 골목 재생 사업 시작하기
14장 · 어떤 모델을 한국에 이식할 것인가
15장 · 거리 찾기 — 정보의 소스와 발굴 노하우
16장 · 조직 설계 — 마을기업·협동조합·마치즈쿠리 회사 만들기
17장 · 인허가와 규제 지도
18장 · 리스크 매니지먼트 — 무엇이 거리를 다시 무너뜨리는가
19장 · 첫 프로젝트 설계하기 — 체크리스트와 일정표
20장 · 지원사업과 정책자금 활용법
21장 · 저자의 가상 시뮬레이션 — 상상 속 프로젝트로 따라가 보기
22장 · 자주 묻는 질문 스무 가지
23장 · 이야기를 파는 법 — 브랜딩과 마케팅
24장 · 10년 후를 그리다 — 지속가능성과 확장
요약 노트 · 이 책의 핵심 문장 스무 가지
에필로그 · 다시, 셔터가 나란히 내려간 거리에서
저자 후기 · 네 번째 소멸을 기록하며
부록 A · 상점가·원도심 재생 정보 및 지원사업 확인 채널
부록 A-1 · 정책자금 신청 타임라인 예시
부록 B · 거리 실사 체크리스트
부록 C · 용어 해설
부록 C-1 · 다섯 모델 한눈에 보기 카드
부록 D · 사업계획서 뼈대 작성 가이드
부록 E · 작은 거리에서 작게 시작하기
부록 F · 이 시리즈 전체를 관통하는 네 가지 질문
부록 G · 독자들이 가장 많이 물어온 세 가지 오해
참고 자료
부록 H · 이 책에서 쓴 표현들에 대한 짧은 노트
더 읽으면 좋은 자료
부록 I · 이 책에서 언급한 다섯 모델 vs 한국 현행 정책·조직 대응표
지은이 소개
감사의 말
이 책을 읽는 법3
핵심 요약 · 세 주체의 역할 지도 — 지자체, 마치즈쿠리 회사, 상인·건물주는 각각 무엇을 해ㅍ야 하는가
1부 · 왜 하필 골목인가 — 셔터가 내려간 거리들
프롤로그 · 셔터가 나란히 내려간 거리에서
1장 · 샷타가이 — 일본 지방 상점가의 몰락
2장 · 건물 한 채에서 거리 하나로 — 소멸의 스케일이 커지다
3장 · 거리는 왜 혼자서는 살아나지 못하는가
2부 · 다섯 개의 재생 모델 — 거리에서 돈이 도는 다섯 가지 방법
4장 · 사람을 고쳐서 거리를 고치다 — 기타큐슈 고쿠라의 야모리 모델
5장 · 땅과 건물을 나누다 — 다카마쓰 마루가메초의 정기차지권 모델
6장 · 아케이드를 걷어내다 — 누마즈 신나카미세의 공간 재편 모델
7장 · 낡은 정취를 값으로 매기다 — 오사카 가라호리의 나가야 재생 모델
8장 · 거리 문화 하나를 지키는 규칙 — 후쿠오카 야타이의 공모제 모델
인터루드 · 숫자로 보는 다섯 모델
9장 · 다섯 모델, 하나의 공식 — 성공 원리 비교
3부 · 한국은 지금 어디에 있는가
10장 · 원도심의 공실, 숫자로 보다
11장 · 청년몰 10년의 교훈 — 무엇이 실패했는가
12장 · 이미 시작된 실험들 — 개항로와 군산 영화타운
13장 · 제도가 가로막은 것들 — 상가임대차와 젠트리피케이션의 딜레마
인터루드 · 일본과 한국, 같은 몰락 다른 속도
4부 · 실전 — 한국에서 골목 재생 사업 시작하기
14장 · 어떤 모델을 한국에 이식할 것인가
15장 · 거리 찾기 — 정보의 소스와 발굴 노하우
16장 · 조직 설계 — 마을기업·협동조합·마치즈쿠리 회사 만들기
17장 · 인허가와 규제 지도
18장 · 리스크 매니지먼트 — 무엇이 거리를 다시 무너뜨리는가
19장 · 첫 프로젝트 설계하기 — 체크리스트와 일정표
20장 · 지원사업과 정책자금 활용법
21장 · 저자의 가상 시뮬레이션 — 상상 속 프로젝트로 따라가 보기
22장 · 자주 묻는 질문 스무 가지
23장 · 이야기를 파는 법 — 브랜딩과 마케팅
24장 · 10년 후를 그리다 — 지속가능성과 확장
요약 노트 · 이 책의 핵심 문장 스무 가지
에필로그 · 다시, 셔터가 나란히 내려간 거리에서
저자 후기 · 네 번째 소멸을 기록하며
부록 A · 상점가·원도심 재생 정보 및 지원사업 확인 채널
부록 A-1 · 정책자금 신청 타임라인 예시
부록 B · 거리 실사 체크리스트
부록 C · 용어 해설
부록 C-1 · 다섯 모델 한눈에 보기 카드
부록 D · 사업계획서 뼈대 작성 가이드
부록 E · 작은 거리에서 작게 시작하기
부록 F · 이 시리즈 전체를 관통하는 네 가지 질문
부록 G · 독자들이 가장 많이 물어온 세 가지 오해
참고 자료
부록 H · 이 책에서 쓴 표현들에 대한 짧은 노트
더 읽으면 좋은 자료
부록 I · 이 책에서 언급한 다섯 모델 vs 한국 현행 정책·조직 대응표
지은이 소개
감사의 말