재테크 금융
부동산 투자의 비밀
이재익
북오션
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- 소장
- 7,500 ⓒ
| 듣기기능 | TTS지원 | 파일정보 | EPUB |
|---|---|---|---|
| 총 용량 | 2.8 MB | 이용기기 |
책 소개
부동산 투자를 100% 활용하는 투자법
부동산 시장이 바닥이 지금, 역발상의 투자를 하라!
최근의 부동산 경제 현황을 다각도로 분석한 다음, 이런 상황에 맞는 부동산 투자법을 제안한 책. 다수의 언론매체에 출연하고, 다음카페 '부동산멘토'를 운영하는 저자가 앞으로의 부동산시장을 전망하며, 주택, 상가, 토지, 경매 등 전반적인 부동산투자의 기술을 전수함으로써 위기에 터해 있는 투자자들이 성공적인 투자를 할 수 있도록 돕는다.
본문은 10년 만에 맞이한 부동산 침체 시장을 분석하고, 투자 시기를 잡는 법, 정책에 따른 부동산시장의 변화, 부동산투자의 성공방정식식 등의 기본 정보를 꼼꼼하게 알려주며 시작한다. 뒤이어 내 집 마련을 위한 투자전략, 안정적인 수익을 올릴 수 있는 상가 투자전략, 묵힐수록 보배가 되는 땅 투자전략, 좋은 물건을 싸게 구입하는 경매 투자 노하우를 알려준다. 저자가 컨설팅하면서 직접 경험한 생생한 실전 사례들이 그대로 녹아 있어 일반 투자자들이 보다 쉽게 부동산 투자에 접근할 수 있도록 하였다.
부동산 시장이 바닥이 지금, 역발상의 투자를 하라!
최근의 부동산 경제 현황을 다각도로 분석한 다음, 이런 상황에 맞는 부동산 투자법을 제안한 책. 다수의 언론매체에 출연하고, 다음카페 '부동산멘토'를 운영하는 저자가 앞으로의 부동산시장을 전망하며, 주택, 상가, 토지, 경매 등 전반적인 부동산투자의 기술을 전수함으로써 위기에 터해 있는 투자자들이 성공적인 투자를 할 수 있도록 돕는다.
본문은 10년 만에 맞이한 부동산 침체 시장을 분석하고, 투자 시기를 잡는 법, 정책에 따른 부동산시장의 변화, 부동산투자의 성공방정식식 등의 기본 정보를 꼼꼼하게 알려주며 시작한다. 뒤이어 내 집 마련을 위한 투자전략, 안정적인 수익을 올릴 수 있는 상가 투자전략, 묵힐수록 보배가 되는 땅 투자전략, 좋은 물건을 싸게 구입하는 경매 투자 노하우를 알려준다. 저자가 컨설팅하면서 직접 경험한 생생한 실전 사례들이 그대로 녹아 있어 일반 투자자들이 보다 쉽게 부동산 투자에 접근할 수 있도록 하였다.
목차
들어가는 말
1장 바닥에서 고점을 향한 부동산 투자전략
01 10년 만에 맞이한 부동산 침체 시장, 하늘이 준 기회를 잡아라
02 부동산과 경제의 함수관계를 정확히 이해하라
03 부동산 바닥을 알리는 징후 속에서 투자 시기를 잡아라
04 정책에 따른 부동산시장의 변화를 읽어라
05 부동산 언제팔고 언제 살 것인가, 시점 파악하기
06 뜨는 부동산 테마를 잡아라
07 부동산투자의 성공방정식
08 부동산 부자들이 알고 있는 시장의 원리
2장 내 집 마련을 위한 투자전략
01 내 집 마련, 무조건 해야 한다
02 노후 주택을 주목하라
03 규제 완화에 따른 투자의 핵심을 잡아라
04 한강변 재건축에 주목하라
05 도시기능 회복정책에 주목하라
06 사업 진행속도에 주목하라
07 소형 대지지분에 내 집 마련 성패가 달렸다
08 장기적인 자산가치를 원한다면 도시재정비촉진지구를 노려라
실전사례_ 금액별 재건축 베스트 투자처
실전사례_ 뉴타운, 재개발 베스트 투자처
3장 안정적인 수익을 올릴 수 있는 상가 투자전략
01 수익형 부동산, 상가를 노려라
02 상가투자의 성공 열쇠, 상권분석과 입지분석에 있다
03 최고의 상가입지 고르는 방법
04 상가투자, 이렇게 하면 반드시 성공한다
05 허름한 상가, 리모델링으로 승부하라
실전사례_ 부동산으로 살펴보는 창업 성공사례
4장 묵힐수록 보배가 되는 땅 투자전략
01 땅에 투자해야 하는 이유
02 땅 매매 전 내공쌓기
03 이런 땅이 두고두고 묵혀 먹을 땅
04 땅투자 고수가 말하는 토지 투자전략
05 땅투자시 이것만 명심하자
06 땅투자에 필요한 세금상식
실전사례_ 투자 고수들에게 배 우는 땅 투자전략
5장 좋은 물건을 싸게 구입하는 경매 투자전략
01 경매투자, 이렇게 시작하라
02 돈 맥을 잡는 현장답사
03 경매 참가시 반드시 챙겨야 할 것들
04 잔금 납부, 등기촉탁과 소유권 이전
05 경매의 성공 여부를 결정짓는 권리분석
06 경매의 꽃 명도의 기술
07 경매 부동산의 함정 속에 돈이 숨어 있다
08 주택 경매 낙찰발기
09 아파트 경매 낙찰받기
실전사례_ 관리비가 체납된 아파트
10 다가구주택 경매 낙찰받기
실전사례_ 존속기간이 만료된 단독주택
11 다세대주택 경매 낙찰받기
실전사례_ 선순위 주택 임차인이 있는 다세대
12 상가, 업무용 경매 낙찰받기
실전사례_ 공실상가
13 오피스텔 경매 낙찰받기
실전사례_ 선순위 전세권도 소멸되는 오피스텔
14 토지 경매 낙찰받기
실전사례_ 예고등기가 되어 있는 임야
1장 바닥에서 고점을 향한 부동산 투자전략
01 10년 만에 맞이한 부동산 침체 시장, 하늘이 준 기회를 잡아라
02 부동산과 경제의 함수관계를 정확히 이해하라
03 부동산 바닥을 알리는 징후 속에서 투자 시기를 잡아라
04 정책에 따른 부동산시장의 변화를 읽어라
05 부동산 언제팔고 언제 살 것인가, 시점 파악하기
06 뜨는 부동산 테마를 잡아라
07 부동산투자의 성공방정식
08 부동산 부자들이 알고 있는 시장의 원리
2장 내 집 마련을 위한 투자전략
01 내 집 마련, 무조건 해야 한다
02 노후 주택을 주목하라
03 규제 완화에 따른 투자의 핵심을 잡아라
04 한강변 재건축에 주목하라
05 도시기능 회복정책에 주목하라
06 사업 진행속도에 주목하라
07 소형 대지지분에 내 집 마련 성패가 달렸다
08 장기적인 자산가치를 원한다면 도시재정비촉진지구를 노려라
실전사례_ 금액별 재건축 베스트 투자처
실전사례_ 뉴타운, 재개발 베스트 투자처
3장 안정적인 수익을 올릴 수 있는 상가 투자전략
01 수익형 부동산, 상가를 노려라
02 상가투자의 성공 열쇠, 상권분석과 입지분석에 있다
03 최고의 상가입지 고르는 방법
04 상가투자, 이렇게 하면 반드시 성공한다
05 허름한 상가, 리모델링으로 승부하라
실전사례_ 부동산으로 살펴보는 창업 성공사례
4장 묵힐수록 보배가 되는 땅 투자전략
01 땅에 투자해야 하는 이유
02 땅 매매 전 내공쌓기
03 이런 땅이 두고두고 묵혀 먹을 땅
04 땅투자 고수가 말하는 토지 투자전략
05 땅투자시 이것만 명심하자
06 땅투자에 필요한 세금상식
실전사례_ 투자 고수들에게 배 우는 땅 투자전략
5장 좋은 물건을 싸게 구입하는 경매 투자전략
01 경매투자, 이렇게 시작하라
02 돈 맥을 잡는 현장답사
03 경매 참가시 반드시 챙겨야 할 것들
04 잔금 납부, 등기촉탁과 소유권 이전
05 경매의 성공 여부를 결정짓는 권리분석
06 경매의 꽃 명도의 기술
07 경매 부동산의 함정 속에 돈이 숨어 있다
08 주택 경매 낙찰발기
09 아파트 경매 낙찰받기
실전사례_ 관리비가 체납된 아파트
10 다가구주택 경매 낙찰받기
실전사례_ 존속기간이 만료된 단독주택
11 다세대주택 경매 낙찰받기
실전사례_ 선순위 주택 임차인이 있는 다세대
12 상가, 업무용 경매 낙찰받기
실전사례_ 공실상가
13 오피스텔 경매 낙찰받기
실전사례_ 선순위 전세권도 소멸되는 오피스텔
14 토지 경매 낙찰받기
실전사례_ 예고등기가 되어 있는 임야