재테크 금융
부동산 그래도 희망이다
김현기
부광출판사
0 (0명)
25명이 읽었어요
유료 작품은 원스토리 앱에서 이용 할 수 있어요.
- 소장
- 5,200 ⓒ
| 듣기기능 | TTS지원 | 파일정보 | EPUB |
|---|---|---|---|
| 총 용량 | 0.4 MB | 이용기기 | |
| ISBN | 9788990926357 | ||
책 소개
부동산 모르고 살면 3대가 고생한다
이 책의 가장 큰 미덕/ 부동산을 투기로 바라보지 않는다.
주식시장에 개미가 있듯, 부동산 시장에도 개미가 있다. 개미는 성공하기 어렵다. 가장 어려운 이유는 정보에 약하다. 수 많은 큰 손들은 정보를 거의 독점하고 있다. 개발정보를 독점하니 필승이다. 주식 시장의 격언 중에 소문에 사고, 뉴스에 팔라는 말이 있다. 개미들이 접하는 정보의 대부분이 뉴스라고 한다면 이는 대부분 상투를 잡는 꼴이 되는 것이다.
때문에 개미가 성공하기 위해서는 무엇보다 기본기에 충실해야 한다. 부동산 시장에서 수많은 서민(개미)들이 희망을 갖기 위해서는 주식에서와 마찬가지로 기본에 충실해야 한다.
이 책은 그런 기본기를 바탕으로 쓴 책으로 다른 부동산에 비해 매우 철학이 있는 책이다. 다른 책들이 “남들은 부동산에서 돈 버는데 나도 벌자. 부동산은 절대 떨어지지 않는다.”에 초점을 맞췄다면, 이 책은 일확천금을 꿈꾸는 것보단 정말 개미들의 희망인 내집 마련부터라는 작은(?) 희망을 이루는 것에 초점을 맞추었다. 당신이 돈의 크기와 정보에서 뒤지는 개미라면 이 책을 읽고 무엇보다 기본기에 충실하라.
부동산이 폭락한다고?
작금에 돌아가는 판세를 보니 한마디로 한심하다. 일각에서 제기되고 있는 부동산 붕괴론과 폭락설이 한심하다는 거다. 계속해서 작은 폭으로 떨어지고 있는 상황에 호들갑 떠는 모습을 보자니 참으로 한심하다.
부동산 폭락은 절대 없다. 더구나 부동산 대폭락은 말할 것도 없다. 이유는 충분하다. 우리에겐 한시도 가만히 있지 않은 정부가 있기 때문이다. 국토해양부는 연거푸 정책을 쏟아내고 있다. 부동산을 살리자는 취지다. 거래 활성화와 건설사 부도를 막자는 것이다. 문제는 가격이 떨어지고 있는 모습을 보고 ‘얼어붙은 부동산’이라는 표현을 쓰고 있다는 데 있다. 언론 기자들이 만들어놓은 말일 수도 있지만, 우리나라에서의 부동산 가격 하락은 결코 얼어붙은 부동산 아니다. 가격이 떨어지고 있는데 왜 볼멘소리들인가? 서민들에게 반가운 희소식이 아닌가.
부동산 거래가 활성화 되지 않는 이유
돈이 제대로 돌지 않고, 뭉칫돈이 좀처럼 활동을 안 하는 이유를 찾으면 된다. 미분양 아파트가 왜 나오는가? 그 이유가 멀리 있는 것이 아니다.
문제는 바로 가격이다. 적정선에서 물건을 내놓으면 오지 말라고 해도 손님이 온다. 부동산은 매수자와 매도자가 꼭 있고, 그 중간에 업자가 끼는데 보통 업자는 매도자가 내놓은 물건 가격에 일언
이 책의 가장 큰 미덕/ 부동산을 투기로 바라보지 않는다.
주식시장에 개미가 있듯, 부동산 시장에도 개미가 있다. 개미는 성공하기 어렵다. 가장 어려운 이유는 정보에 약하다. 수 많은 큰 손들은 정보를 거의 독점하고 있다. 개발정보를 독점하니 필승이다. 주식 시장의 격언 중에 소문에 사고, 뉴스에 팔라는 말이 있다. 개미들이 접하는 정보의 대부분이 뉴스라고 한다면 이는 대부분 상투를 잡는 꼴이 되는 것이다.
때문에 개미가 성공하기 위해서는 무엇보다 기본기에 충실해야 한다. 부동산 시장에서 수많은 서민(개미)들이 희망을 갖기 위해서는 주식에서와 마찬가지로 기본에 충실해야 한다.
이 책은 그런 기본기를 바탕으로 쓴 책으로 다른 부동산에 비해 매우 철학이 있는 책이다. 다른 책들이 “남들은 부동산에서 돈 버는데 나도 벌자. 부동산은 절대 떨어지지 않는다.”에 초점을 맞췄다면, 이 책은 일확천금을 꿈꾸는 것보단 정말 개미들의 희망인 내집 마련부터라는 작은(?) 희망을 이루는 것에 초점을 맞추었다. 당신이 돈의 크기와 정보에서 뒤지는 개미라면 이 책을 읽고 무엇보다 기본기에 충실하라.
부동산이 폭락한다고?
작금에 돌아가는 판세를 보니 한마디로 한심하다. 일각에서 제기되고 있는 부동산 붕괴론과 폭락설이 한심하다는 거다. 계속해서 작은 폭으로 떨어지고 있는 상황에 호들갑 떠는 모습을 보자니 참으로 한심하다.
부동산 폭락은 절대 없다. 더구나 부동산 대폭락은 말할 것도 없다. 이유는 충분하다. 우리에겐 한시도 가만히 있지 않은 정부가 있기 때문이다. 국토해양부는 연거푸 정책을 쏟아내고 있다. 부동산을 살리자는 취지다. 거래 활성화와 건설사 부도를 막자는 것이다. 문제는 가격이 떨어지고 있는 모습을 보고 ‘얼어붙은 부동산’이라는 표현을 쓰고 있다는 데 있다. 언론 기자들이 만들어놓은 말일 수도 있지만, 우리나라에서의 부동산 가격 하락은 결코 얼어붙은 부동산 아니다. 가격이 떨어지고 있는데 왜 볼멘소리들인가? 서민들에게 반가운 희소식이 아닌가.
부동산 거래가 활성화 되지 않는 이유
돈이 제대로 돌지 않고, 뭉칫돈이 좀처럼 활동을 안 하는 이유를 찾으면 된다. 미분양 아파트가 왜 나오는가? 그 이유가 멀리 있는 것이 아니다.
문제는 바로 가격이다. 적정선에서 물건을 내놓으면 오지 말라고 해도 손님이 온다. 부동산은 매수자와 매도자가 꼭 있고, 그 중간에 업자가 끼는데 보통 업자는 매도자가 내놓은 물건 가격에 일언
목차
머리말
01 내 집 마련 성공 투자 비법
내 돈 7,000만 원으로 집 마련하기
내 집 마련 전에 취해야 할 자세
내 집 가질 자격을 갖춘 자
1억 미만의 집, 수유5동
부동산 매매계약 시 유의사항
소유권 이전등기 시 필요한 서류
이사할 때 주의사항
단독주택은 소강상태를 유지 or 소폭 상승
대출 받아 산 집쬫내 집
지역부동산협회는 불필요
구체적으로 내 집 마련 지역 물색하기
도봉구 쌍문1동에도 1억 원 이하의 집이 있다
가격 흥정하는 방법
집값 거품 빼려면 주공부터 정신 차려라
도봉동 집값도 싸다
집값 싼 곳의 특징
지역조합아파트, 내 집 마련의 틈새시장
4호선 당고개역 부근 상계4동, 상계6동도 눈여겨 보자
미분양 아파트 투자
미분양 아파트가 생기는 이유
재건축·뉴타운·재개발은 서민에게는 쥐약
노숙자의 마음으로
인터넷 주의보
저평가된 집을 살 때는 이렇게
마천역 주위는 거품
아파트와 토지의 큰 차이점
단독주택이 잘 안 오르는 이유
02 그래도 땅이다
부동산 승리자의 뒷모습은 아름답다
부동산으로 성공한 사람
부동산 승리자의 특징 및 마음가짐
정확한 데이터로 움직이는 신세대, 백전무패
황육도 먹어본 놈이 먹는다
종교시설 노려라
가평 설악면 부르면 값
안면도 장관에 상승곡선
경기 광주 도척면 궁평리의 변화
강원 평창의 잠재력
경기 광주 궁평리 100배 상승
경북 경주의 종교용지
부동산 재력가 김모씨의 비하인드 스토리
가난은 나랏님도 구하지 못한다
장고 끝에 호수(好手) 둔 안 여사
기획부동산이 처분해 드립니다
대지에 붙은 田이 매력 있다
명절 때 서울의 모습
부동산 부자들이 전하는 명언
MB 시대는 호기?
서민들의 땅 투자 계획 세우기
부동산은 왜 박리다매가 없나
땅의 환금성이 떨어지는 이유
젊은 땅 투자자들에게 필요한 것
투자의 ABC
서민계급과 부자계급이 계속 나뉘는 이유
미시적인 사항은 항상 주시해야
부동산 가격은 하느님도 못 잡아
투기는 자유
개발 이슈 알아보는 출구
젊은 여자, 젊은 땅
투자 준비 기간 = 부동산 정책 만드는 기간
투자자의 자세
유유상종 타파
부동산의 커다란 틈새
농사 짓지 않고도 농지 보유할 수 있다
내 땅 업그레이드 방법
투자는 결정의 연속
농림지역·임업용 보전산지
부동산의 지름길
땅 매입 시의 자세
어떤 곳이 괜찮은 땅인가
중개업과 기획부동산
부동산과 성경의 공통점
땅 매입, 정답은 틈새 이용
땅 보유 시 유의사항
개별공시지가 문제 있다
부동산 성공은 시작이 반이다
01 내 집 마련 성공 투자 비법
내 돈 7,000만 원으로 집 마련하기
내 집 마련 전에 취해야 할 자세
내 집 가질 자격을 갖춘 자
1억 미만의 집, 수유5동
부동산 매매계약 시 유의사항
소유권 이전등기 시 필요한 서류
이사할 때 주의사항
단독주택은 소강상태를 유지 or 소폭 상승
대출 받아 산 집쬫내 집
지역부동산협회는 불필요
구체적으로 내 집 마련 지역 물색하기
도봉구 쌍문1동에도 1억 원 이하의 집이 있다
가격 흥정하는 방법
집값 거품 빼려면 주공부터 정신 차려라
도봉동 집값도 싸다
집값 싼 곳의 특징
지역조합아파트, 내 집 마련의 틈새시장
4호선 당고개역 부근 상계4동, 상계6동도 눈여겨 보자
미분양 아파트 투자
미분양 아파트가 생기는 이유
재건축·뉴타운·재개발은 서민에게는 쥐약
노숙자의 마음으로
인터넷 주의보
저평가된 집을 살 때는 이렇게
마천역 주위는 거품
아파트와 토지의 큰 차이점
단독주택이 잘 안 오르는 이유
02 그래도 땅이다
부동산 승리자의 뒷모습은 아름답다
부동산으로 성공한 사람
부동산 승리자의 특징 및 마음가짐
정확한 데이터로 움직이는 신세대, 백전무패
황육도 먹어본 놈이 먹는다
종교시설 노려라
가평 설악면 부르면 값
안면도 장관에 상승곡선
경기 광주 도척면 궁평리의 변화
강원 평창의 잠재력
경기 광주 궁평리 100배 상승
경북 경주의 종교용지
부동산 재력가 김모씨의 비하인드 스토리
가난은 나랏님도 구하지 못한다
장고 끝에 호수(好手) 둔 안 여사
기획부동산이 처분해 드립니다
대지에 붙은 田이 매력 있다
명절 때 서울의 모습
부동산 부자들이 전하는 명언
MB 시대는 호기?
서민들의 땅 투자 계획 세우기
부동산은 왜 박리다매가 없나
땅의 환금성이 떨어지는 이유
젊은 땅 투자자들에게 필요한 것
투자의 ABC
서민계급과 부자계급이 계속 나뉘는 이유
미시적인 사항은 항상 주시해야
부동산 가격은 하느님도 못 잡아
투기는 자유
개발 이슈 알아보는 출구
젊은 여자, 젊은 땅
투자 준비 기간 = 부동산 정책 만드는 기간
투자자의 자세
유유상종 타파
부동산의 커다란 틈새
농사 짓지 않고도 농지 보유할 수 있다
내 땅 업그레이드 방법
투자는 결정의 연속
농림지역·임업용 보전산지
부동산의 지름길
땅 매입 시의 자세
어떤 곳이 괜찮은 땅인가
중개업과 기획부동산
부동산과 성경의 공통점
땅 매입, 정답은 틈새 이용
땅 보유 시 유의사항
개별공시지가 문제 있다
부동산 성공은 시작이 반이다