부동산 경매
재테크 금융

부동산 경매

안종현
머니플러스
0 (0명)
85명이 읽었어요
유료 작품은 원스토리 앱에서 이용 할 수 있어요.
소장
7,500 ⓒ
부동산 경매
듣기기능TTS지원파일정보EPUB
총 용량3.1 MB이용기기
책 소개
초보자를 위한 부동산 경매 입문서. 수익 위주의 기존 책들과는 달리 경매 물건별 투자전략, 수익을 내는 네 가지 '특별한방법' 등 초보자에게 꼭 필요한 정보를 담고 있으며 경매 실전편으로 '권리분석' 및 '주택임대차보호법'과 '상가투자'와 '경매 리스크'를 일러 준다. 어렵기만 한 권리분석을 쇼핑과 비교하여 기획함으로써 좀더 쉽게 접근하도록 하였으며, 무엇보다 권리분석시 가장 위험한 변제요건인 '세입자 길들이기'를 별도로 다루었다. 

또한 일반인들이 비교적 쉽게 접근할 수 있는 주거용 부동산, 즉 아파트나 다가구주택 또는 근린주택 등에 투자할 때 꼭 알아야 할 내용으로서 주택임차인, 전세권, 상가임차인 등에 대한 분석기법과 기타 권리관계에 대한 분석으로서 가등기, 가압류, 가처분, 예고등기, 환매등기 부합물`종물, 국세`지방세 등에 대하여 기술하고 있다.
목차
머리말 
들어가며
정부의 8.31 대책과 법원 경매의 관계

1. 법원 경매의 이모저모 
1)과연 법원 경매는 어려운가? 
2)법원 경매가 어렵지 않다면 어떻게 접근해야 하나? 
3)보다 쉽게 돈을 벌기 위해서 어떻게 하나? 
4)법원 경매란 무엇인가? 
5)경매 정보 수집은 어떻게 하는가? 
6)경매로 쉽게 돈을 벌 수 있는 물건을 선택하자! 
7)쉽게 풀어 쓴 낙찰 사례 

2. 경매물건에 대한 접근 방법 
1)입찰 전 워밍업-입찰 14일 전 
2)투자 대상 물건 점검사항-입찰 10일 전 
3)매각물건명세서 등 확인-입찰 7일 전 
4)입찰 절차 및 입찰 참여 방법-입찰 당일 
5)낙찰 후 조치사항 


3. 경매투자 시 꼭 알아야 할 내용 
1)꼭 짚고 넘어가야 할 주택임대차 
2)전세권! 이것만 짚고 넘어가자! 
3)전세권과 주택임대차 비교 정리 
4)상가건물임대차보호법 해설 
5)가등기란 무엇인가? 
6)가압류 요리 방법 
7)가처분 
8)법정지상권 
9)기타 - 분묘기지권, 제시외, 환매등기, 예고등기, 유치권 

4. 실천투자 사례 연습 
1)경매투자의 목적은 돈을 버는 것이다 
2)권리분석이 까다로운 물건은 투자하지 않으면 된다 
3)법원경매에 있어서 가장 중요한 것은 인간에 대한 분석이다 
4)구체적인 인간분석 방법 
5)경매정보지를 볼 때는 다음 사항을 확인하자! 
6)실전투자 사례 연습 

부록 - 경매 관련 법조문
작가 소개
  • 작가안종현
저자 : 안종현
◑ 지은이 : 안종현
건국대학교 및 동대학원 부동산학과 졸업한 후 건국대학교 부동산대학원 외래교수와 EBS 교육방송 부동산경매강좌 전임강사로 활동 했다. 부동산114 실전부동산경매과정 주임교수, 강원대학교, 조선대학교, 계명문화대학교 부동산경매과정 주임교수로 활동 중이며 현재 한빛부동산문화원 원장을 겸하고 있다. 저서로는  EBS 교육방송교재 『돈 되는 부동산 경매』, 『부자 되는 부동산 경매』가 있다.
출판사
머니플러스